Элитный четырехкомнатный пентхаус с камином в премиум-комплексе Esteban Несебр, 108 m² — from €240 000 (ref. BG-2026-0034)

Предлагаем уникальный объект - роскошный пентхаус с 3 спальнями и действующим камином в комплексе премиум-класса Esteban (Эстебан), город Несебр. Это идеальный вариант для ценителей безупречного европейского стиля, уединения и максимального комфорта в любое время года.

Главные параметры объекта:

• Общая площадь: 108 м² (продуманная и эргономичная планировка). Пентхаус (гостиная с кухонной зоной, 3 изолированные спальни, санузлы, терраса).
• Юридический статус: Акт 16 (здание полностью введено в эксплуатацию, отдельные бытовые тарифы на воду и электричество).
• Состояние: полностью меблирован дорогой мебелью и оснащен всей необходимой бытовой техникой премиум-класса .
• Такса поддержки: 12 € за кв.м в год (около 1296 € в год за весь объект).

Наличие камина в гостиной превращает этот апартамент в уютную круглогодичную резиденцию. Вы сможете наслаждаться живым огнем и атмосферой загородного дома на берегу Черного моря в зимние месяцы.

Расположение на верхнем этаже гарантирует великолепные панорамные виды, обилие естественного света, высокие потолки и отсутствие соседей сверху.

Объект продается в состоянии «под ключ». Меблировка и техника подобраны по индивидуальному дизайн-проекту - вам не придется тратить время и деньги на обустройство.

Комплекс построен надежным застройщиком с безупречной репутацией. Полный пакет документов готов к нотариальному оформлению.

Инфраструктура лакшери-уровня в комплексе Esteban:

Комплекс Esteban VIP Residence Club - это закрытый охраняемый оазис с роскошной парковой зоной площадью 2500 кв.м  и инфраструктурой пятизвездочного отеля:

• 3 больших открытых бассейна: один из которых с подогревом, а также бассейны с пресной и соленой морской водой.
• роскошный СПА-центр (хаммам, сауна, массаж), джакузи с гидромассажем и салон красоты.
• освещаемый теннисный корт, поле для мини-гольфа, зона барбекю и русский бильярд.
• благоустроенная детская игровая площадка и закрытая игровая комната.
• ресторан средиземноморской кухни, лобби-бар, круглосуточный консьерж-сервис, подземный паркинг, гаражи, закрытая территория с видеонаблюдением и охраной 24/7.

Престижный район Аурелия (между Несебром и Равдой). Всего 300 метров до песчаного пляжа (5 минут пешком) и 400 метров до крупнейшего аквапарка Aqua Paradise.

Пентхаусы с 3 спальнями в комплексе такого уровня, как Esteban, - редкие варианты на рынке недвижимости Болгарии. Он обладает колоссальным арендным потенциалом и подходит для взыскательных арендаторов, гарантируя вам высокую пассивную доходность. Это не просто покупка жилья, а долгосрочное сохранение капитала в ликвидном и премиальном активе.

Организуем индивидуальный или удаленный онлайн-показ в любое удобное время. Свяжитесь с нашим брокером, чтобы забронировать объект!