Елітний чотирикімнатний пентхаус з каміном у преміум-комплексі Esteban Несебр, 108 м² — від 240 000€ (№BG-2026-0034)

Пропонуємо унікальний об’єкт - розкішний пентхаус з 3 спальнями та діючим каміном у комплексі преміум-класу Esteban (Естебан), місто Несебр. Це ідеальний варіант для поціновувачів бездоганного європейського стилю, усамітнення та максимального комфорту в будь-яку пору року.

Головні параметри об’єкта:

• Загальна площа: 108 м² (продумане та ергономічне планування). Пентхаус (вітальня з кухонною зоною, 3 ізольовані спальні, санвузли, тераса).
• Юридичний статус: Акт 16 (будівля повністю введена в експлуатацію, окремі побутові тарифи на воду та електрику).
• Стан: повністю мебльований дорогими меблями та оснащений усією необхідною побутовою технікою преміум-класу .
• Такса підтримки: 12 € за кв.м на рік (близько 1296 € на рік за весь об’єкт).

Наявність каміна у вітальні перетворює цей апартамент на затишну цілорічну резиденцію. Ви зможете насолоджуватися живим вогнем та атмосферою заміського будинку на березі Чорного моря у зимові місяці.

Розташування на верхньому поверсі гарантує чудові панорамні види, велику кількість природного світла, високі стелі та відсутність сусідів зверху.

Об’єкт продається у стані «під ключ». Меблювання та техніка підібрані за індивідуальним дизайн-проєктом - вам не доведеться витрачати час і гроші на облаштування.

Комплекс побудований надійним забудовником з бездоганною репутацією. Повний пакет документів готовий до нотаріального оформлення.

Інфраструктура лакшері-рівня в комплексі Esteban:

Комплекс Esteban VIP Residence Club - це закритий оазис під охороною з розкішною парковою зоною площею 2500 кв.м  та інфраструктурою п’ятизіркового готелю:

• 3 великих відкритих басейни: один з яких з підігрівом, а також басейни з прісною та солоною морською водою.
• розкішний СПА-центр (хамам, сауна, масаж), джакузі з гідромасажем та салон краси.
• освітлюваний тенісний корт, поле для мінігольфу, зона барбекю та російський більярд.
• впорядкований дитячий ігровий майданчик та закрита ігрова кімната.
• ресторан середземноморської кухні, лобі-бар,
• цілодобовий консьєрж-сервіс, підземний паркінг, гаражі,
• закрита територія з відеоспостереженням та охороною 24/7.

Престижний район Аурелія (між Несебром та Равдою). Усього 300 метрів до піщаного пляжу (5 хвилин пішки) і 400 метрів до найбільшого аквапарку Aqua Paradise.

Пентхауси з 3 спальнями в комплексі такого рівня, як Esteban, - рідкісні варіанти на ринку нерухомості Болгарії. Він має колосальний орендний потенціал і підходить для вибагливих орендарів, гарантуючи вам високу пасивну дохідність. Це не просто купівля житла, а довгострокове збереження капіталу в ліквідному та преміальному активі.

Організуємо індивідуальний або віддалений онлайн-показ у будь-який зручний час. Зв’яжіться з нашим брокером, щоб забронювати об’єкт!