Bulgaria Avenue
Купівля нерухомості

Купівля нерухомості у Болгарії

Обери свою нерухомість - квартири, апартаменти, студії, будинки, таунхауси

Доступна нерухомість

2003 об’єктів знайдено

Купити 3-кімнатну квартиру в ЖК Valencia Gardens, Несебр

Трикімнатна квартира з прямим видом на море в комплексі преміум-класу на першій лінії - Valencia Gardens Несебр

269 000€

2 989€ м²

2 спальні

90 м²

Бургас

Несебр

Затишна студія в елітному комплексі Villa Sardinia, Светі-Влас

59 999€

1 935€ м²

Студія

31 м²

Бургас

Святий Влас

Купити 3-кімнатну квартиру в ЖК Esteban, Несебр | 83 кв.м, вид на басейн

Елегантний апартамент з 2 спальнями та 2 санвузлами в ЖК Esteban (Несебр) - вид на басейн

190 000€

2 289€ м²

2 спальні

83 м²

Бургас

Несебр

Розкішний пентхаус на Сонячному березі - Grand Kamelia

Розкішний пентхаус на Сонячному березі - комплекс Grand Kamelia

225 000€

1 406€ м²

2 спальні

160 м²

Бургас

Сонячний Берег

Ексклюзивна пропозиція на першій лінії Светі-Власа - двокімнатний апартамент з видом на море в "Манастира"

139 000€

1 986€ м²

1 спальня

70 м²

Бургас

Святий Влас

Двокімнатна квартира біля моря в комплексі Амфора Светі-Влас

Двокімнатна квартира біля моря - комплекс Амфора Светі-Влас

92 000€

1 314€ м²

1 спальня

70 м²

Бургас

Святий Влас

Двокімнатна квартира в 100 метрах від моря з Актом 16 — SKARABEY EVOLUTION, Сарафово, Бургас

116 000€

1 706€ м²

1 спальня

68 м²

Бургас

Готовий готельний бізнес у Болгарії: продаж діючого готелю у Святому Власі!

1 190 000€

465€ м²

5+ спалень

2,560 м²

Бургас

Святий Влас

Євгенія

Спеціаліст

Потрібна допомога

Готові знайти нерухомість своєї мрії?

Отримайте безкоштовну консультацію від наших експертів з болгарської нерухомості вже сьогодні.

Повне ім’я

Номер телефону

Адреса електронної пошти

Бажаний спосіб зв’язку:

WhatsApp Viber Telegram

Надсилаючи цю форму, ви погоджуєтеся з нашою політикою конфіденційності. Ми зв’яжемося з вами протягом 24 годин.

Часті запитання

Як проходить купівля нерухомості в Болгарії “під ключ” з Bulgaria Avenue: від підбору об’єкта до отримання ключів?

Купити нерухомість стало просто як ніколи: наше агентство дозволяє зробити це “під ключ” – це комплексна послуга для клієнтів, які цінують свій час і гроші, коли вони співпрацюють з нами від моменту звернення до переїзду у власне житло. Покупка нерухомості в Болгарії виглядає так: вибір об’єкта, його показ клієнту (особисто або онлайн); перевірка юридичної чистоти житла; внесення резерваційного збору в €2000 для резервації та зняття об’єкта з продажу; оплата вартості нерухомості за умовами договору; відкриття рахунку в банку; оформлення всіх документів (у нотаріуса, реєстрація в Кадастрі, отримання Нотаріального Акта власності); передача ключів. У нашому агентстві весь процес займає 1 місяць, а якщо Ви купуєте об’єкт на вторинному ринку з готовою податковою оцінкою, кадастровою схемою/нерухомість з Актом 16, то на угоду йде кілька днів.

Що вигідніше: новобудова чи вторинний ринок і які ризики/нюанси потрібно враховувати при виборі?

З фінансової точки зору купівля нерухомості від забудовника буде вигіднішою (орієнтовано на 20-30%), але при цьому Вам потрібно бути готовим до можливих нюансів: здача об’єкта може затриматися на невизначений період (не всі забудовники сумлінно ставляться до своїх зобов’язань). Вторинне житло привабливіше тим, що воно вже готове до заселення, адже там уже є все для проживання. Нюанс – деяка нерухомість на вторинному ринку потребує ремонту, а це додаткові витрати. Якщо Ви шукаєте квартири для здачі в оренду та заробітку – обирайте сучасні закриті новобудови, а для швидкого переїзду на ПМП можна зупинитися на вторинному житлі. Наше агентство пропонує тільки надійних забудовників і продавців, яких ми обов’язково перевіряємо, щоб угода пройшла безпечно для обох сторін.

Які додаткові витрати при купівлі та як розрахувати загальний бюджет угоди?

Купівля нерухомості в Болгарії вимагає додаткових витрат і вони зазвичай становлять близько 3-4 % її вартості. Серед них: податок на купівлю (2-3%), послуги нотаріуса (1-2%), реєстрація права власності на нерухомість (близько 0,1%), муніципальний податок (0,1-0,3%), послуги адвоката, який перевірятиме об’єкт на юридичну чистоту. При купівлі об’єкта в новому закритому ЖК візьміть до уваги наявність річної такси за його обслуговування та підтримку. Тут важливе розуміння, що без оплати всіх цих послуг укладення угоди неможливе, тому рекомендуємо відштовхуватися від ціни нерухомості та приготувати 4-5% (із запасом) коштів від неї для оплати зборів, податків і послуг.

Як проходить бронювання та внесення завдатку: які суми зазвичай, на який термін фіксується ціна і коли можна повернути депозит?

Для бронювання об’єкта нерухомості покупцеві потрібно внести резерваційний збір у розмірі €2000. Він гарантує, що квартира, апартаменти, будинок будуть закріплені за Вами за фіксованою на той момент ціною (на 30-60 днів) і зняті з продажу на сайті. Після бронювання клієнту слід відкрити рахунок у банку та оплатити вартість нерухомості за графіком договору. Депозит €2000 повернуть, якщо не були виконані умови договору. Коли покупець відмовляється від своїх зобов’язань, гроші не повертають.

Купівля нерухомості у Болгарії

Доступна нерухомість

Трикімнатна квартира з прямим видом на море в комплексі преміум-класу на першій лінії - Valencia Gardens Несебр

Затишна студія в елітному комплексі Villa Sardinia, Светі-Влас

Елегантний апартамент з 2 спальнями та 2 санвузлами в ЖК Esteban (Несебр) - вид на басейн

Розкішний пентхаус на Сонячному березі - комплекс Grand Kamelia

Ексклюзивна пропозиція на першій лінії Светі-Власа - двокімнатний апартамент з видом на море в "Манастира"

Двокімнатна квартира біля моря - комплекс Амфора Светі-Влас

Двокімнатна квартира в 100 метрах від моря з Актом 16 — SKARABEY EVOLUTION, Сарафово, Бургас

Готовий готельний бізнес у Болгарії: продаж діючого готелю у Святому Власі!

Євгенія

Також вас може зацікавити нерухомість у інших містах

Часті запитання