Нерухомість у горах у Болгарії

Bulgaria Avenue пропонує нерухомість на гірськолижних курортах Болгарії. Квартири, студії, шале в горах - чудова інвестиція для відпочинку та здачі в оренду. На нашому сайті болгарської нерухомості є варіанти від власників та від забудовників. Багатьом Болгарія відома як чорноморський курорт. Однак окрім Чорного моря на її території розташовані мальовничі гори. Стара Планина, Рила, Родопи, Пирин, Странджа приваблюють любителів активного відпочинку, гірських лиж, людей, які цікавляться першокласними СПА-комплексами. Купити нерухомість у горах Болгарії стало престижним. Купити недорого квартиру або студію в горах доступно і пенсіонеру, і сім’ї з дітьми. За вигідною ціною покупець отримує житло для відпочинку або постійного проживання в екологічно чистому та красивому місці. Житлова та комерційна гірська нерухомість приваблює інвесторів, бізнесменів. Купівля елітних будинків, котеджів, шале - вдале капіталовкладення. Тенденції такі, що нерухомість у Болгарії в горах буде лише дорожчати.

Гірськолижні курорти Болгарії

Найчастіше житло в горах шукають на гірськолижних курортах або поруч із ними. Сьогодні найпопулярніший напрямок – Бансько.
Тихе містечко розташувалося біля підніжжя Пиринських гір. Живе тут близько 8,5 тис. осіб, причому багато хто приїжджає тільки в зимовий сезон. Основна сфера бізнесу – лижний туризм. Ринок нерухомості багатий на різні пропозиції для сезонного та постійного проживання. Спокійний ритм життя, красива природа, свіже повітря, хороша інфраструктура приваблюють пенсіонерів з Росії, України, Ізраїлю. Екологічна чистота регіону, розвинена спортивна інфраструктура, наявність навчальних закладів стають вирішальним фактором при прийнятті рішення купити квартиру в Бансько для сімей з дітьми.
Наступний відомий центр, цікавий з точки зору проживання, відпочинку та купівлі нерухомості, – Пампорово. Це гірськолижний курорт. Тут немає шкіл, дитячих садків, зате багато ресторанів, барів. Магазини розташовані в житлових комплексах. Сезонне та цілорічне проживання можливе для людей будь-якого достатку. Купівля квартир, студій, комерційної нерухомості – чудова можливість інвестувати гроші та отримати солідний дохід.
Ще один гірський ланцюг, Рила, відомий популярним гірськолижним курортом Боровець. Сьогодні тут реалізується проєкт «Супер Боровець», мета якого – привабити любителів зимових видів спорту, скласти конкуренцію відомим європейським гірськолижним центрам. Активно будуються житлові комплекси, вілли, ресторани.
Окрім цих трьох курортів, відомі Вітоша, Чепеларе, Добриниште, Мальовиця. Житло тут, окрім Вітоші, що вважається передмістям Софії, коштує недорого.

Яка нерухомість популярна в горах Болгарії

До нерухомості в горах висуваються особливі вимоги. При будівництві будівель використовуються якісні матеріали. Технології відповідають європейським стандартам.

Ось кілька варіантів нерухомості, яку можна купити у великих гірськолижних курортах, а також у містечках і селах по сусідству:

• Квартири в житлових комплексах. Основний житловий фонд складають студії, дво-, трикімнатні апартаменти. У них часто встановлено камін, що створює відчуття затишку та спокою. Передбачено гардероб для особистих речей, гірськолижного спорядження. У продажу скромні, бюджетні квартири та розкішні апартаменти з видом на гори. Попит на оренду нерухомості в сезон дуже високий, тож будь-яка нерухомість підійде для здачі внаймання. Ціна дешевих студій – від 8000 євро, дорогих квартир класу люкс – від 40000 євро і вище. У більшості комплексів працює рецепція, є ресторани, криті басейни, СПА-центри. Власники сплачують щорічну таксу підтримки. Комплекси часто розташовані поруч із підйомниками. Купити можна від забудовника або вторинну квартиру.
• Квартири в житлових будинках без такси підтримки. Призначені для постійного проживання. Купити нерухомість у горах можна в містах Бансько, Чепеларе. Щорічна такса обслуговування відсутня або мінімальна.
• Будинки в горах. У котеджах, шале зручно жити цілий рік, святкувати свята сім’єю, з друзями. Багато власників здають їх в оренду в будь-яку пору року. Будинки продаються на будь-який бюджет. Є дешеві старі будиночки на один-два поверхи, що потребують ремонту. Є нові розкішні котеджі із сучасним внутрішнім та зовнішнім оздобленням, дизайнерськими меблями. Деякі обладнані невеликими саунами, басейнами. Відкритий вид на засніжені вершини надає особливого шарму. Багатьох покупців цікавлять будинки за типом шале. Як і апартаменти, котеджі будуються в житлових комплексах. Завдяки цьому у власників з’являються додаткові можливості використовувати їхню розвинену інфраструктуру, ресторани, бари, насолоджуватися СПА послугами.

Нюанси при купівлі нерухомості в горах

Будинки, квартири в горах відрізняються стилем, плануванням. Найбільш вдалі варіанти дозволяють мешканцям почуватися комфортно, коли за вікном мінусова температура.

Щоб насолодитися повною мірою купленою нерухомістю, зверніть увагу на таке:

• Кожна квартира, будинок повинні мати хорошу теплоізоляцію, відсутність промерзань, протікань.
• Розташування. Якщо покупця цікавить постійне проживання, можливість користуватися міською інфраструктурою, варто придивитися до житлових будинків у населених пунктах. При інтересі до сезонного житла, наприклад спортсменам, актуальна нерухомість поруч із підйомниками та трасами.
• Вид з вікна. Ціна апартаментів, котеджів багато в чому залежить від виду, який відкривається з вікна. Купуючи недорогу квартиру, не варто розраховувати на шикарний вид. При цьому бувають винятки – ціна просторих студій з панорамними вікнами, що виходять на гори, може становити близько 15000 євро.
• Такса за обслуговування. Оплачується власниками житла в комплексах. Суму та умови платежів, а також перелік послуг, включених до такси, уточнюйте заздалегідь.

Звертаємо увагу на документацію. Агентство “Болгарія Авеню” уважно відстежує чистоту документів для угоди у житла на вторинному ринку, при купівлі в новобудові рекомендує надійних забудовників. Це дозволяє уникнути непорозумінь при оформленні квартири у нотаріуса та під час проживання у ній. Ми підберемо для вас найліквідніші та найвигідніші пропозиції!