Сільська нерухомість у Болгарії

Купити будинок у Болгарії в селі – мрія багатьох. Котедж, невеликий будиночок біля моря або недалеко від озера, з чудовим садом, наповненим ароматом троянд, власним басейном, сауною, подарує відчуття свободи, спокою. Сільська нерухомість дає можливість займатися улюбленим хобі, робить людей будь-якого віку щасливими. Коштує вона недорого, ціни залежать від регіону, розміру житлового будинку, ділянки, наявності споруд, інфраструктури населеного пункту.

Сільська нерухомість у Болгарії — де купити

Дивлячись на карту Болгарії, хтось думає, що в цій країні будинок можна купити в будь-якому місці, все буде близько. Насправді, країна велика, кожен її куточок відрізняється від мільйонів інших.
Найбільшою популярністю користується нерухомість у селах та селищах біля моря. Колишні рибальські села – Равда, Черноморець, міста Бяла, Балчик, перетворилися на сучасні курорти зі збереженим центром. Покинуті хатини зносяться, рідше -  ремонтуються, будуються котеджі. На околицях вибудовуються нові приватні будинки. Ціна на таке житло – висока, але вона не лякає покупців. Можливість жити на березі Чорного моря, мати сад, відчувати свіжість морського повітря коштує важливіше за гроші. Купують таку нерухомість забезпечені пенсіонери, сім’ї з дітьми з Росії, Ізраїлю, країн Європи.

Села в районі Поморія відомі розвиненою інфраструктурою, низькими цінами. Тут активно ведеться житлове будівництво – зводяться котеджі за сучасними технологіями з високоякісних матеріалів. Будують їх для себе громадяни Болгарії, інших країн. Останнім часом з’явилися вигідні пропозиції від англійців. Є у продажу і невеликі старі будиночки з ділянкою.

Область Варна приваблива селами, що сховалися в горах. Особливий мікроклімат створює чудові умови для вирощування фруктів, овочів, подальшої переробки. Нерухомість продається в селі Орешак, Приселці, Цонево, Аспарухово. Пенсіонеру з Росії, України, Ізраїлю, тут буде комфортно жити, насолоджуватися свіжим повітрям, прогулянками на природі, зустрічатися з друзями.

Цікаві пропозиції є в Добрицькій області, у місті Добрич. Зручне розташування, близькість до моря роблять житло популярним серед іноземців.

У південній Болгарії мальовничі села губляться в горах. Щоб доїхати до моря, потрібно кілька годин. Втім, місцевим жителям та приїжджим це не заважає. Багато хто шукає будиночок у селі в Болгарії у таких віддалених куточках. Влітку тут тихо, спокійно, тепло. Взимку можна кататися на лижах.

Який заміський будинок обрати

Вибір будинків у селі в Болгарії – величезний. Є приватні будинки, розраховані на невелику сім’ю, вілли, котеджі. Деякі вражають красивим ремонтом, інші – унікальним зовнішнім виглядом, що повторює архітектурний стиль Болгарії минулого.

Маленький будиночок із фруктовим садом на півдні країни може коштувати до 10000 євро. На ділянці достатньо місця, щоб облаштувати дитячий майданчик, зону відпочинку, поставити басейн. Житло коштує дешево, але потребує ремонту, заміни меблів.

Будинок із ділянкою в області Бургас, Варна можна знайти за ціною 20000 - 30000 євро і вище. Одно-, двоповерхові житлові будівлі розташовані в селах на березі озера, річки. Є магазини, медпункт, автобусне сполучення.

Недорого обійдеться будинок для проживання двох сімей. Кожна половина має окремий вхід, ділянку.

Для вибагливих клієнтів пропонуються нові котеджі. Нерухомість продається без ремонту, «під ключ», з меблями, тренажерними залами, басейнами. Деякі будинки розташовані так, що навіть на відстані 5-6 км від моря можна спостерігати його дивовижні простори. Ціни залежать від багатьох факторів, починаються від 50000 євро.

Унікальні пропозиції – вілли, розташовані поруч із морем. Це житло найвищого класу. Складається з двох-трьох поверхів. Має зручне планування, дизайнерський ремонт, модні меблі, тераси, панорамні вікна з видом на море.

На що звернути увагу при купівлі нерухомості в сільській місцевості

Розібравшись із тим, де, за скільки можна купити будинок, яким він буде, звернемо увагу на нюанси, які потрібно врахувати при купівлі.

Важливі моменти:

• Мета купівлі нерухомості в селі. Житло використовується для постійного або тимчасового проживання. Купити дачу можна в невеликому селі без поліклініки, школи. Неважливо, чи буде будиночок утеплений, яке опалення в ньому використовується. Для житла, призначеного для постійного проживання, потрібна розвинена інфраструктура, висока якість будівництва.
• Документи. Будь-яка житлова споруда повинна мати дозвіл на введення в експлуатацію – Акт 16. Приватний будинок – не виняток.
• Якість будівництва, потреба в ремонті. Заміський будинок вимагає багато уваги та зусиль. Перед купівлею перевірте дах, тріщини, не полінуйтеся обійти будинок, зайти в підвал. Незважаючи на те, що будинок ви купуєте на півдні, він повинен бути теплий і надійний.  Якщо помітите проблеми, почитайте відгуки про рішення. За необхідності обговоріть з експертом.
• Такса підтримки. У звичайних селах оплати за обслуговування території немає. Господар сам піклується про ділянку. При купівлі розкішних вілл, котеджів у заміських комплексах із обгородженою територією, басейнами, такса нараховується.

Багато хто хоче купити сільський будинок у Болгарії. Тут тепло, затишно, поруч – море. Часто люди дивляться фото, прирівнюють ціни в рублях, гривнях, але їх зупиняє необхідність зробити перший крок, страх помилитися. Зв’яжіться зі фахівцями "Болгарія Авеню" – ми кваліфіковано відповімо на всі питання, підберемо найкращий варіант без посередників.