Купити нерухомість біля моря в Болгарії

Нерухомість у Болгарії біля моря приваблює все більше покупців та інвесторів з різних країн світу. Квартири, студії, приватні будинки, котеджі – недорогі, якість європейська. Помірний клімат, близький до середземноморського, стабільність економіки, низькі ціни на житло та продукти – ці фактори мають вирішальний вплив на рішення купити квартиру біля моря в Болгарії..

Чим цікава нерухомість у Болгарії біля моря

Важко знайти людину, яка не хоче купити недорого квартиру біля моря. Воно дарує енергію, заворожує красою. Повітря на узбережжі – свіже, наповнене цілющою силою, лікує дихальні захворювання. На море приїжджають охочі відпочити, але є тисячі щасливчиків, які живуть на узбережжі, щодня насолоджуються красою природи, слухають шурхіт хвиль.

Населені пункти розкинулися вздовж усього болгарського узбережжя. Причорномор’я Болгарії ділиться на Південне та Північне. Тут є великі міста, життя в яких тече, як у звичайних мегаполісах. Це – Бургас, Варна. Промислові підприємства, фінансові інститути, державні, освітні установи пропонують робочі місця. Багато дитячих садків, шкіл, університетів. Є магазини, супермаркети. Спеціалізовані медичні центри, санаторії пропонують послуги масажу, грязелікування. Квартири тут купують для постійного проживання, здачі в оренду. Комерційна нерухомість використовується для ресторанів, кафе, спортивних центрів, що працюють цілий рік.

У Каварні, Несебрі, Поморії, Созополі, Сонячному березі є можливості жити та працювати цілий рік. Туризм посідає важливе місце в економіці. Робочі місця також надаються банками, торговельними підприємствами. Жителі та приїжджі купують квартири, щоб жити постійно. Влітку вигідно відкривати магазинчики, кав’ярні, ресторани, клуби. За три-чотири місяці власникам житлової та комерційної нерухомості вдається заробити достатньо грошей, щоб взимку відпочивати, будувати нові плани розвитку бізнесу.

Аналогічна ситуація в невеликих курортних містечках, селищах Бяла, Обзор, Святий Влас, Черноморець, Балчик, Равда, Шкорпиловці. Тут затишно, взимку тихо. Влітку пляжі та вулиці наповнюються шумом, веселим гомоном туристів. Відсутність промислових об’єктів створює унікальне середовище, що приваблює любителів пляжного відпочинку, водних видів спорту. Курортне житло купується для цілорічного, сезонного проживання. Прекрасно здається в оренду в сезон.

Види нерухомості в Болгарії біля моря

Болгарський ринок нерухомого майна біля моря різноманітний. Житлове будівництво йде швидкими темпами.

У нових, сучасних будинках на узбережжі пропонуються:

• Студії. Це житлові приміщення, у яких кухня, спальня та вітальня об’єднані в одній кімнаті. Є суміщений санвузол, балкон. На першому поверсі замість балкона пропонується невелике дворище з окремим виходом. Студії підходять для проживання одного, двох осіб. У просторих варіантах розміщується невелика сім’я.
• Двокімнатні квартири. Найбільш поширений варіант нерухомості в містах та курортних комплексах. Представлений спальнею, вітальнею з кухонним куточком, суміщеним санвузлом, терасою.
• Апартаменти з кількома кімнатами. У таких квартирах – простора вітальня, кілька спалень, два або більше санвузлів, одна простора або дві-три маленькі тераси.
• Пентхауси. Чудові апартаменти з захоплюючим краєвидом на море, гори або місто. Часто є вихід на дах, де облаштовується зона для прийому сонячних ванн, басейн.
• Мезонети. Житло займає останні два, три поверхи будівлі. Залежно від квадратури має два санвузли, два балкони.

У житлових комплексах, розташованих у курортних зонах  - Сонячному березі, Равді, Золотих пісках, часто будуються студії, двокімнатні квартири. Для розширення простору покупці купують два-три апартаменти, створюючи справжні палаци.

Особливе місце на ринку курортної нерухомості займають котеджі, таунхауси. Двох-, триповерхові будинки дарують можливість відчути затишок, незалежність. На прибудинкових ділянках розбивають сади, вирощують виноград, облаштовують зони для барбекю, ставлять власні басейни.

На що звернути увагу при купівлі квартири біля моря

Кожне житло – унікальне. При будівництві в Болгарії дотримуються сучасних технологій, використовують різні архітектурні стилі, оригінальні дизайнерські рішення. Що вибрати – справа смаку.

Звернути особливу увагу потрібно на таке:

• Близькість до моря. Мати житло на першій лінії – престижно. Воно коштує дорого, але при купівлі бажано перевірити систему гідроізоляції.
• Розташування квартири. Для постійного проживання краще обирати сонячну сторону. Це дозволить заощадити витрати на опалення в холодну пору.
• Парковка. У великих містах, курортних центрах місць для вільної парковки стає все менше. При купівлі житла рекомендується придбати гараж, паркувальне місце, розглянути варіанти оренди.
• Такса підтримки. Щорічний або щомісячний платіж, який вносять жителі за оплату послуг з підтримки чистоти в будівлі, прилеглій території. Такса вища в житлових комплексах з басейнами, дитячими майданчиками, спортивними спорудами. У міських будинках вона становить 60-80 Євро на рік за апартамент, у курортних комплексах досягає 12 Євро за квадратний метр.
• Розташування та інфраструктура. У великих містах школи, медичні установи, банки, супермаркети працюють цілий рік. У курортних зонах багато торговельних центрів, аптек відкриті в сезон.
• Акт 16. При введенні житлового будинку в експлуатацію видається документ, що підтверджує готовність до його використання для проживання.

Покупці житла на узбережжі

Житло в Болгарії цікавить багатьох. Серед покупців – пенсіонери з Росії, Німеччини, Ізраїлю, сім’ї з дітьми, бізнесмени, студенти, творчі люди. Купити українцю чи росіянину квартиру біля моря в Болгарії та законно переїхати - неважко. 

Квартири, будинки на чорноморському узбережжі на першій, другій лінії моря коштують дешевше, ніж аналогічне житло на Середземному, Егейському морях. Часто такі варіанти за ціною привабливіші за нерухомість, розташовану на березі Чорного моря в Грузії, Україні чи Росії.

Творчих людей приваблює особлива атмосфера, яку дарує море. Тут вони знаходять свободу, натхнення, прагнення творити.

Бізнесменам відкриваються широкі можливості щодо розвитку бізнесу – податкова політика в країні гнучка порівняно з іншими країнами Європи. Особлива сфера – інвестиції у житлову та комерційну нерухомість. При правильній організації справи здача квартир, студій в оренду влітку приносить високий дохід. У сезон у курортних містах прибутково відкривати кафе, торгові точки, ресторани, розважальні центри.

Для пенсіонерів купівля квартири в Болгарії – можливість насолоджуватися спокійним життям, здійснювати щоденні прогулянки, займатися улюбленою справою. У кожному населеному пункті є магазини, ринки, що пропонують великий вибір свіжих продуктів, мед, центри.

Ціни на житло на морі

Купити квартиру на чорноморському узбережжі Болгарії можна недорого. Невеликі студії, затишні двокімнатні квартири коштують від 350 Євро/кв.м. Середня ціна в невеликих курортних містечках – 500-600 Євро/кв.м.

У Бургасі, Варні на першій лінії нерухомість дорожча. Квадратний метр коштує понад 1000 Євро.

Купити скромну віллу на морі в Болгарії можна починаючи від 70000 євро. Добротний двоповерховий котедж у Равді, Сарафово, Святому Власі можна дивитися маючи суму від 200 000 євро. Вартість люксових вілл доходить до 500 000 євро.

Каталог на сайті Bulgaria Avenue містить великий вибір вілл та квартир на узбережжі.

Оголошення містять детальний опис та фото, можливість одразу ж дізнатися ціни в рублях, гривнях, доларах.

Звертайтеся і ми разом підберемо ваш новий дім біля моря в Болгарії!