Готовий готельний бізнес у Болгарії: продаж діючого готелю у Святому Власі!, 2560 м² — від 1 190 000€ (№BG-2026-0056)

Пропонується до купівлі ексклюзивний інвестиційний об’єкт - діючий готель, розташований у престижному курортному районі Русалка міста Святий Влас, Болгарія.

Об’єкт має статус Акт 16 (введений в експлуатацію), повністю укомплектований преміальної меблями та обладнанням і готовий приносити стабільний дохід  з першого дня після зміни власника.

Основні характеристики та параметри об’єкта:

• Локація: Святий Влас, тихий елітний район біля підніжжя гір Стара-Планина, всього в 300–400 метрах від піщаного пляжу та яхтової пристані Марина Діневі.
• Загальна площа будівлі: 2 560 кв. м (включаючи корисну цокольну площу з пральнею, бойлерною та складами).
• Поверховість: 5 поверхів + цокольний поверх та експлуатована панорамна дах.
• Номерний фонд: 20 комфортабельних номерів (розгорнуте планування включает дизайнерськи оформлені просторі студії та двокімнатні апартаменти з індивідуальними терасами та видом на Чорне море).

Розвинена внутрішня інфраструктура готелю:

Концепція готелю продумана для забезпечення автономного та комфортного відпочинку гостей за найвищими стандартами:

• Вхідна група та сервіс: Презентабельна ресепшен-зона (цілодобова стійка реєстрації), лобі-бар із панорамним склінням та безшумний сучасний ліфт.
• Ресторанний сектор: Просторий основний ресторан на 40 посадкових місць із повністю укомплектованою професійною кухнею.
• Зона відпочинку та SPA: Головна родзинка готелю — панорамний басейн на даху, а також власний професійний SPA-центр, що включает сауну, парову турецьку лазню, масажний кабінет та зону релаксу.
• Логістика для персоналу: Цокольний поверх включает 5 окремих кімнат зі своїми санвузлами для проживання персоналу, професійну пральню та котельню.
• Паркінг: Власний охоронюваний паркінг на 12 автомобілів на закритій території готелю.

Комерційний потенціал та окупність інвестиції:

Впізнаваний готель Troy на TripAdvisor приваблює туристів унікальним грецьким стилем інтер’єрів та панорамними видами. Унікальний мікроклімат Святого Власа (цілюще гірсько-морське повітря) робить це місце популярним не лише влітку, а й у бальнеологічне міжсезоння. Через відсутність комунальної такси підтримки чиста рентабельність бізнесу значно вища, ніж у класичних апарт-комплексах Сонячного Берега. Купівля готелю в Болгарії - це захищена від інфляції інвестиція в ліквідну європейську комерційну нерухомість на першій-другій лінії моря.