Как быстро и выгодно продать недвижимость в Болгарии

Агентство недвижимости Bulgaria Avenue поможет продать квартиру в Болгарии. Мы заключаем договоры с собственниками апартаментов у моря, квартир в Бургасе, Созополе, Святом Власе, Варне, Солнечном береге, Равде и по всей Болгарии.

Поможем продать квартиру в Болгарии, будь то студия в курортном комплексе, апартамент в городе, коттедж или частный дом в болгарской деревне.

Среди наших клиентов – покупатели жилья из Израиля, Болгарии, Европы, России, Украины. С нами вы сможете продать недвижимость в Болгарии быстро, удобно и по хорошей цене. Организовываем удаленную продажу! С нами вы можете дистанционно продать квартиру в Болгарии из любой другой страны мира.

Для того, чтобы подать заявку на продажу квартиры в Болгарии или получить дополнительную информацию - звоните или пишите на телефон/Viber/Whatsapp +359884470432 (директор по продажам - Евгения Проказова), либо отправляйте письмо на почту info@bulgaria-avenue.com, либо воспользуйтесь ФОРМОЙ ЗАЯВКИ.

Специалисты Bulgaria Avenue свяжутся с вами, ответят на все интересующие вас вопросы, пришлют образцы договоров, подробно расскажут о процедуре продажи апартаментов в Болгарии, в том числе дистанционной.

Преимущества работы с болгарским агентством недвижимости Bulgaria Avenue

Наше агентство берет на себя все обязанности по сопровождению сделки купли-продажи. Любой Ваш вопрос не останется без ответа.

На протяжении работы по продаже квартиры в Болгарии, будь то Солнечный берег, Варна, Елените, Банско, Пампорово, Несебр, Поморье, Равда  и т.д., Вы будете регулярно получать полную информацию о запросах, показах, клиентах, публикациях на сайтах недвижимости, СМИ.

Преимущества работы с Bulgaria Avenue:

• В базе данных нашего агентства много клиентов, которые дожидаются удачных предложений на квартиры и дома в Болгарии. Это дает возможность срочной продажи квартиры.
• Информация о Вашем коттедже или апартаменте публикуется на болгарских и международных сайтах и порталах, ориентированных на продажу недвижимости, включается в наш каталог. Каждое объявление составляется тщательно с учетом потенциальных покупателей квартиры или дома – семей с детьми, пенсионеров, бизнесменов. Учитывается возможность постоянного проживания, проведения отпуска, получения ВНЖ/ПМЖ Болгарии, сдачи в аренду.
• Перед сделкой проверяются все документы. При необходимости оказывается помощь в подготовке дополнительных бумаг.
• Если Вы заинтересованы в срочной продаже квартиры в комплексе или городском доме, мы делаем упор на интенсивную платную рекламу, сотрудничество с другими агентствами.
• Все юридические вопросы решаются профессиональными юристами.
• Договор на продажу заключается на ясных условиях. Нет скрытых комиссий и штрафов. Вы можете быть уверены в чистоте документов и нашей добропорядочности.
• Довольные клиенты. На нашем сайте, а также на наших страницах в соц сетях мы публикуем реальные отзывы клиентов АН Bulgaria Avenue. Ознакомьтесь с отзывами и мнениями о нас. Опыт наших специалистов составляет более 15 лет работы на рынке недвижимости Болгарии. Мы дорожим своей репутацией и работаем прозрачно.

Как продать недвижимость в Болгарии - процедура

Вы – собственник болгарской недвижимости и по какой-то причине решили ее продать. Возможно, это связано с желанием купить квартиру большей площади, переехать или проводить отпуск в другой стране.  Важно то, что сейчас вы в растерянности и не уверены, как быстро найти клиентов, не потерять на продаже деньги и оформить все правильно. Без знания местного законодательства и помощи специалистов просто продать недвижимость не получится.

Агентство Bulgaria Avenue предлагает ясный и понятный алгоритм продажи коттеджа или квартиры в Болгарии, включающий несколько шагов.

Согласование условий продажи

На первом этапе Вы обращаетесь к нашим менеджерам. Заявку на продажу можно оставить на сайте, по телефону или удобному для вас мессенджеру.
Наши менеджеры свяжутся с вами для согласования условий продажи квартиры.

Условия включают цену, сроки, доступ в апартамент, возможные условия оплаты, Ваш приезд для показов и заключения сделки. Если Вам удобнее продать квартиру онлайн, мы предоставим рекомендации по составлению и подготовке доверенности на нашего специалиста, который будет представлять ваши интересы перед клиентом, нотариусом, управляющей компанией, органами, выдающими документы, необходимые для сделки. 

Дополнительный вопрос для согласования – проверка и оплата возможных долгов по оплате электроэнергии, воды, таксы поддержки, налогов. 

К продаже принимается вторичное жилье, а также квартиры в новостройках. 

Все вопросы по ценообразованию решаются, исходя из цен, сложившихся на рынке недвижимости Болгарии на момент продажи жилья.

Подписание договора

Мы предлагаем несколько вариантов сотрудничества

Обычный - не эксклюзивный договор, при котором вашу недвижимость в Болгарии может продавать наше агентство, Вы сами и другие агентства.

• При заключении стандартного договора наше агентство продает недвижимость у моря или в городе, предлагая ее всем своим клиентам. При этом вы можете сотрудничать с другими агентствами. Ориентировочный срок продажи – 6 месяцев. Недостаток такого договора – агентства могут начать конкурировать между собой за счет снижения Вашей цены. В результате высок риск, что Вы продадите студию, двухкомнатную, трехкомнатную квартиру или дом дешевле, чем планировали. 

Турбо-продажа - эксклюзивный договор,при котором ваше жилье в Болгарии продает только наше агентство.

• При подписании эксклюзивного договора Вы даете право продавать недвижимость только нашему агентству. Мы удерживаем цену, берем на себя работу с клиентами и другими фирмами. Обычный срок продажи – до 3 месяцев. Эксклюзивный договор – отличный вариант для срочной продажи недвижимости в Болгарии.

Как только детали будут согласованы, подписывается договор на продажу Вашей квартиры

Работа агентства по продаже квартиры - подготовка жилья, реклама, показы

После заключения договора и получения доступа к недвижимости наши специалисты организуют профессиональную видео и фотосъемку объекта, размещают рекламные материалы на сайте, сервисах объявлений, youtube, в соцсетях. Неважно, что Вы продаете – дешевую студию или апартамент премиум класса на первой линии моря, информация о Вашей собственности появится на всех популярных сайтах по продаже недвижимости в Болгарии. 

Вашу квартиру, коттедж в Болгарии мы предлагаем всем своим новым и старым клиентам, организуем постоянные показы, сотрудничаем с покупателями недвижимости из Израиля, Европы, России, Канады. Среди клиентов – пенсионеры, семьи с детьми, инвесторы, молодежь, для которой покупка Вашей квартиры станет первым самостоятельным жильем.

Сделка 

Как только покупатель подтвердит покупку недвижимости, мы подготовим документы на сделку. Сначала это предварительный договор, дающий право получить от клиента предоплату и резервирующий за ним апартамент. Затем следует подготовка документов для сделки, помощь в закрытии долгов перед коммунальными службами, управляющей компанией. 

Подготовка к сделке включает выбор нотариуса и при необходимости адвоката, согласование даты подписания договора купли-продажи.

Наши специалисты помогут выбрать счет для получения оплаты за квартиру, подскажут нюансы перевода денег на счет в болгарском и иностранном банке. 

Во время самой сделки менеджер оказывает помощь в решении оперативных вопросов, представляет ваши интересы на основании доверенности.

Bulgaria Avenue  поможет Вам продать недвижимость в Болгарии. Процесс продажи будет легким и быстрым. Организуем продажу недвижимости в Болгарии дистанционно! 

Просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте, в сообщении по мессенджеру и мы ответим на все ваши вопросы!