Купить дом в Болгарии

Агентство недвижимости Bulgaria Avenue поможет вам выбрать и купить дом в Болгарии.

В нашей базе можно выбрать недорогие дома от 14 000 евро. Дешевые домики в деревне находятся в удалении от моря на 20-30 км, но при этом часто имеют другие преимущества — большие участки, наличие поблизости реки, озера, заповедника.

Если вы готовы рассматривать варианты от 50 000 евро, то мы предложим вам виллы и дома в таких курортных регионах, как Поморие, Сарафово, Балчик, Каварна, Лозенец, Равда. Роскошный новый коттедж рядом с морем обойдется около 100 000 евро.

Bulgaria Avenue специализируется и на элитной недвижимости - у нас в базе лучшие предложения люксовых частных домов у моря и не только, в Варне, Албене, Балчике, Бургасе, от 200 000 евро.

Последнее время среди наших клиентов много тех, кто хочет купить дом на горнолыжных курортах Банско, Пампорово, Боровец. Любителям снега и гор мы готовы предложить уютные домики от 50 000 евро, и шикарные шале в пятизвездочных комплексах, стоимостью от 250 000 евро.

Преимущества покупки дома в Болгарии

Купить дом, коттедж можно в любой стране. Задуматься о покупке частного дома в Болгарии заставляют несколько факторов:

  • В стране спокойно, уютно. Хороший климат, близость моря, озер, рек, прекрасные пейзажи, стабильность создают прекрасные условия для жизни, отдыха.
  • Цены – низкие. Это касается недвижимости, продуктов питания, коммунальных услуг, налогов.
  • Дома – добротные, построены с учетом климатических особенностей.
  • Хорошая инфраструктура. В крупных селах есть ясли, учебные заведения, кафе, магазины. Регулярно ходит общественный транспорт, соединяющий населенный пункт с ближайшим городом. В городских кварталах, пригороде работают спортивные клубы, рестораны, бары.
  • Богатая культурная жизнь. Проводится огромное количество фестивалей и ярко отмечаются национальные праздники. Местные жители часто знают несколько языков, в том числе русский, английский, легко общаются с приезжими. Поэтому в  Болгарии комфортно россиянину, украинцу, гражданину Израиля и т.д..
  • Европейское качество услуг.

Как выбрать дом в Болгарии

Каждый человек в воображении рисует идеальное жилище. Это может быть частный дом, окруженный лесом, расположенный вдали от шумных дорог, магазинов, ресторанов. Для других идеал – импозантный коттедж в центре города, спрятавшийся в тени современных многоэтажек, старых деревьев. Кто-то мечтает о шикарной вилле с видом на море.

В Болгарии есть разные типы домов, остается выбрать:

  • Двухэтажный уютный сельский домик, построенный в традиционном болгарском стиле, пользуется спросом у пенсионеров из России, Украины, Израиля, Германии, семей с детьми. На первом этаже обустроены подсобные помещения, мастерские. Часто устанавливают спортивные тренажеры, студии, устраивают место для стиральной, сушильной машины. На второй этаж, где находится кухня, гостиная, спальни, санузел, можно попасть с улицы, по лестнице с первого этажа. Найти такие строения можно в обычных деревушках, отдаленных городских кварталах. Возраст – от 40 лет. Продаются с ремонтом или без. Мебель часто старая, нуждается в замене. Кондиционеры, теплый пол не установлены. Вокруг дома разбит огород, сад. Цена – низкая, особенно если сравнить цены в рублях или гривнах на подобную недвижимость в России или Украине. Ремонт, обустройство стоит недорого. Расположение в селе у озера, реки предоставляет отличные возможности для отдыха. 
  • Современные коттеджи. Строятся на свободных площадях в небольших деревушках, крупных селах, пригороде. Заказ на строительство размещается обеспеченными гражданами, иностранцами. Часто коттеджи расположены на побережье. Особый шик – открывающийся из гостиной вид на бескрайние морские просторы. Красоту подчеркивают панорамные французские окна. Территория вокруг виллы облагорожена, есть прямая дорожка к морю. Для строительства используют материалы, обеспечивающие гидро- и теплоизоляцию. Интерьер выполнен со вкусом. Площадь 100-400 м2. Купить коттедж от застройщика практически невозможно. Любовь к таким домам пришла от англичан, французов, ценящих комфорт, изысканную роскошь. Достаточно посмотреть на фото таких домов у моря, чтобы влюбиться.
  • Дома в коттеджных поселках. В отдаленных городских кварталах, крупных развитых селах обустраивают коттеджные поселки, состоящие из нескольких домов. Построены в соответствии с современными технологиями из новых материалов. Преимущественно одно-, двухэтажные особняки с участком, предназначенным для парковки, обустройства садика, площадки для игр, отдыха. Продажа — без ремонта. Обычно застройщики готовы выполнить ремонтные работы под ключ, подготовить дизайн-проект, заказать мебель, бытовую технику. Если территория вокруг поселка огорожена, за ней осуществляется уход, работает садовник, есть бассейн, вводится такса поддержки.
  • Таунхаусы. Так называемые городские дома представляют собой двух-, трехэтажные постройки, разделенные на две, три части, каждая из которой занята одной семьей. Эта часть и есть таунхаус. Площадь – 100-160 м2. На первом этаже расположена гостиная с кухней, санузел, подсобные помещения. На втором, третьем – спальни, дополнительные санузлы. Таунхаус – отличный вариант для постоянного проживания семьи, сдачи в аренду.  Рядом есть небольшой дворик, место для автомобиля. Строят таунхаусы в больших городах, пригородах. Стоят они дешево.

Нюансы при покупке дома

Есть моменты, на которые важно обратить внимание, приобретая частный дом в Болгарии.

Строение можно оформить на иностранцев – процедура, как для граждан Болгарии. Оформление самой земли на частных иностранных лиц невозможно. Выход из положения – приобрести земельный участок на фирму. При необходимости, агентство Bulgaria Avenue поможет вам с этим вопросом.

В старых строениях важно проверить крышу, водопровод, электрическую разводку. Все должно быть исправно.

Покупая недорого виллу, таунхаус в коттеджном поселке уточняют наличие таксы поддержки. Засмотревшись на ухоженную территорию с ландшафтным дизайном, сказочные домики, в дальнейшем можно столкнуться с непредвиденными расходами.

Для семей с детьми не лишним будет расспросить про школы, детские сады. Если школы в поселке нет, уточните — ходит ли школьный автобус, какое расписание. Для пенсионеров важный вопрос – доступность медицинских услуг.

Купить дом в Болгарии – будь то шале на горнолыжном курорте, вилла у моря или недорогой домик в деревне — хорошая возможность инвестировать деньги в недвижимость в европейской стране, наслаждаться спокойствием, комфортом, независимостью.

Bulgaria Avenue подберет для вас самые лучшие варианты, организует просмотр понравившихся объектов, позаботится о правильном оформлении сделки. 

Страницы