Купить недвижимость в Созополе, Болгария

Тот, кто однажды был в Созополе, вряд ли сможет быстро забыть этот город. Здесь сохранилась старинная архитектура, древние традиции, прекрасный свежий воздух. Море с чистейшей водой здесь свободно разбивается о скалы, играет с золотистым песком.

Недвижимость купить в Созополе можно для круглогодичного проживания или отпуска. Квартиры и студии в новостройках, вторичка — на рынке недвижимости Созополя есть любые варианты.  Популярна покупка жилья, коммерческих помещений в качестве инвестиций.

В каком районе Созополя купить квартиру

Город условно делится на два района – Старый и Новый город. Первый расположился на узком полуострове, уходящем в море на несколько сот метров. Здесь нет современных построек. Район представлен старинными домами XVIII-XX вв., построенными в так называемом возрожденском стиле. Дома на побережье в Созополе в Старом городе – преимущественно двухэтажные. По традиции старых европейских городов, на первом этаже устроено кафе, ресторан, магазин. На втором – жилые помещения. Шумно и многолюдно здесь бывает даже зимой. Покупка недвижимости в этой части Созополя интересует в основном любителей старины и инвесторов, планирующих открыть небольшой бизнес, устроить отель или просто сдавать комнаты в аренду.

Административный центр, новые жилые дома, коммерческие учреждения находятся в Новом городе. Недвижимость представлена панельными, кирпичными многоквартирными домами, предназначенными для круглогодичного проживания. Здесь расположена школа, детский сад, банки, магазины.

На некотором расстоянии от главных районов города растянулись современные комплексы. На закрытой территории обустроены зоны отдыха, детские площадки, бассейны, барбекю. Комплексы Созополя начинают наполняться шумным гомоном жильцов еще в мае, утихают – в сентябре, октябре. Жилье используется, как правило, для сезонного проживания, но нередко можно встретить людей, которые живут в них круглый год.

Какую недвижимость приобрести в Созополе

Прежде чем приступить к выбору недвижимости в Созополе, необходимо определить цель ее приобретения. Для постоянного проживания лучше выбирать квартиры или дома, расположенные в центре города, где зимой работают магазины, медицинские центры, учреждения образования. Такие апартаменты пользуются спросом на рынке аренды жилья.

В квартирах, расположенных в жилых комплексах, также можно жить постоянно, особенно если находятся они в пешей доступности от центра. Однако в большинстве случаев собственники такого жилья предпочитают приезжать только летом. В это время работают бассейны, фитнес центры, кафе, рестораны. Нет ограничений по использованию других инфраструктурных объектов. Отдых проходит на высочайшем уровне, соответствует европейским стандартам.

Недвижимость в жилых комплексах Созополя – сладкий кусочек для инвесторов. Красивейшее море, удивительная архитектура, история, фестивали, непередаваемый вкус национальных блюд ставит отдых в Созополе на один уровень с Италией, Испанией, Францией. Купить в Созополе квартиру или студию в жилых комплексах стремятся многие, ведь спрос на аренду таких апартаментов здесь традиционно высок.

Цены на недвижимость в Созополе в 2020 году

Несмотря на то, что Созополь – небольшой городок, цены на недвижимость здесь сильно различаются.

Купить квартиру в Созополе недорого можно в комплексах, удаленных от центра и моря. Другой вариант – обычные жилые дома без Акта 16. В этом случае апартамент может иметь превосходный вид на море, отличное месторасположение, но из-за отсутствия полного пакета документов на момент продажи цена очень низкая. Со временем документы обязательно будут получены, а пока квадратный метр здесь стоит 500-650 евро.

Купить в Созополе студию, двухкомнатную квартиру в центре, можно за 700-850 евро/ м². Такая же цена характерна для апартаментов в жилых комплексах. Впрочем, шикарные варианты могут стоить намного дороже – 900-1200 евро/м², и это несмотря на таксу поддержки, которая составляет в среднем 9-10 евро/ м² в год.

Цена квадратного метра недвижимости в Созополе может достигать 1200-1500 евро. Столько стоят дома в Старом городе, коттеджи, таунхаусы, расположившиеся на первой линии моря с захватывающим дух видом на бескрайние морские просторы.

Жизнь в Созополе подходит для отпуска и постоянного проживания. Особенно престижно купить в Созополе дом на побережье. В городе строят новые дома, комплексы. Однако популярность города настолько велика, что в даже регулярно появляющиеся новостройках квартиры раскупаются очень быстро, а цены на вторичку и не думают снижаться. Вероятно, недвижимость в Созополе будет со временем повышаться в цене.