Купить недвижимость в Бяла

Город Бяла расположен на побережье Болгарии у подножия горы Стара планина и условно делит северный и южный черноморский берег страны. Бяла принадлежит области Варна. Соседний город, Обзор — Бургасской области. От морской столицы Варны и аэропорта, Бяла расположена в 50 км, от Бургаса и его аэропорта в 60 км. Функционирует круглогодичное транспортное сообщение со многими населенными пунктами.

Город Бяла небольшой. Численность населения - 2274 зарегистрированных жителей. Во время сезона это число увеличивается в разы. Многие иностранцы рассматривают вариант купить квартиру в Бяле по причине невысокой стоимости недвижимости (гораздо ниже в сравнении с крупными города).

Почему стоит купить дом или квартиру в Бяла, Болгария

Преимущества:

  • Исторический дух данного места. Первые поселения образовались на мысе Св. Атанас в 6 века до н.э. Город начал развиваться как морской курорт Болгарии в прошлом веке и получил название Бяла от известных скал белого цвета, которые образуют живописные берега и бухты.
  • Город расположен амфитеатром, отчего из большинства окон на курорте Бяла открывается морская панорама. Воздух полон фитонцидами от сочетания гор и моря, что положительно влияет на дыхательные пути.
  • Инфраструктура для постоянного проживания. Школы, детские сады, автовокзал, магазины, кафе, рестораны, поликлиника функционируют весь год. Обустроен большой летний кинотеатр более чем на 1000 мест.
  • Детский лагерь.
  • Бяла — край виноделов. Здесь производят вино сорта „Димят“, отведать которое можно в винных погребах и дегустационных залах.
  • Рыбацкая пристань, где любители рыбалки в Болгарии могут взять в аренду инвентарь.
  • Демократичные цены на недвижимость. В Бяле можно недорого купить: квартиру, апартамент от застройщика, вторичное жилье, дом у моря.

Тенденция спроса на недвижимость в Бяла и цена за квадратный метр в 2020 году

В городе Бяла купить квартиру становится все более доступно.

В 2006- 2008 годах городом заинтересовались иностранные инвестора и началось строительство жилых домов без таксы поддержки и апарт комплексов. Активный спрос иностранцев из бывших стран СНГ на студии, апартаменты в Бяла в закрытых комплексах в шаговой доступности от моря был очень высокий. Цена за кв. м. достигала 1500 – 1600 евро. Курорт стремительно развивался, преображался новыми домами в средиземноморском стиле.

В 2013 – 2014 году, строительство замедляется и спрос на квартиры на первичном рынке начинает падать, в связи с этим цены стремительно идут вниз и купить квартиру в Бяла, Болгария, становится проще. Уже в 2016-2017 году, стоимость кв.м снизилась порядка 20-30%. Связано это с тем, что изменился спрос. Местные жители и иностранцы стали отдавать предпочтения более крупным городам на побережье.

В 2019 – 2020 году выгоднее купить в Бяла вторичное жилье, нежели от застройщика. Цена кв.м. - 400-600 евро. Если купить недорого в Бяле вторичку с ремонтом, то можно сэкономить. При покупке первички от застройщика, придется потратиться еще и на ремонт.

Например, двухкомнатная квартира с видом на море, в 400 м от пляжа, площадью 56 кв.м. будет стоить около 30 000 евро.

Если Вы планируете купить дом у моря в Бяла, то стоимость такого удовольствия около 80 000 – 100 000 евро.

Компания Bulgaria Avenue будет рада содействовать Вам и поможет купить дешево квартиру или дом с участком в городе Бяла. До встречи в Болгарии!