Ежегодный отпуск в Болгарии: купить недвижимость или арендовать?
Для многих остро стоит вопрос, что выгоднее – купить или арендовать недвижимость для ежегодного отпуска в Болгарии. Страна подходит для проведения отпуска и постоянного проживания. Жители России, Украины, Израиля, Германии и многих других стран приезжают в Болгарию регулярно и не хотят тратить деньги и время на аренду квартиры. Однако наличие собственности в чужой стране влечет определенные обязательства. Попробуем проанализировать плюсы, минусы аренды и покупки недорогой недвижимости в Болгарии для отпуска.
Преимущества покупки недвижимости в Болгарии
Пенсионеры, семьи с детьми, однажды побывавшие в Болгарии, стремятся вернуться сюда вновь.
Дешевые авиабилеты, качественные недорогие продукты, дружелюбные местные жители, схожесть менталитета вызывают доверие, дают возможность провести чудесный отпуск, поправить здоровье.
Страна очаровывает настолько, что у многих приезжих возникает желание найти здесь свое уютное жилье у моря, озера или в горах и обустроить по собственному вкусу. Единственный способ, как исполнить мечту – купить квартиру, дом в Болгарии.
Цены на недвижимость – низкие, поэтому сделать это несложно. Кроме того отзывы купивших жилье в Болгарии в большинстве своем - положительные.
Покупка решит множество вопросов
- Вне зависимости от сезона, наполняемости отелей у вас всегда будет дом. Нет риска, что не удастся забронировать подходящий отель, а забронированный номер будет занят.
- Не нужно платить чужим людям за аренду. Особенно чувствителен этот вопрос для тех, кто ежегодно проводит в Болгарии несколько месяцев.
- Вы выбираете жилье, регион проживания. Это может быть коттедж на берегу озера, у моря в Бургасе, Варне, Обзоре, Албене, Равде, небольшая уютная квартира в жилом комплексе Святого Власа, Елените или Солнечного берега.
- Меблировка, ремонт – жилье полностью отвечает вашим желаниям, позволяет наслаждаться уютом, хорошо проводить время, встречать гостей. Исключается вероятность въезда в съемный апартамент со старыми, грязными матрасами, сломанной мебелью, техникой. Своя квартира для семей с детьми на курортах Св. Константин и Елена, Албены, Бялы, Поморья – настоящая находка. Поломки, рисунки на стенах, раскрашенные простыни – никто не будет выставлять безумные счета.
- Приехать можно на неделю, две, несколько месяцев. Никто не ограничивает в сроке проживания, что критично, если ваше любимое место для отдыха – Солнечный берег, Несебр, Созополь.
- Во время вашего отсутствия квартиру можно сдавать в аренду, получать дополнительный доход.
Важное преимущество – владея недвижимостью, легко получить многократную визу. Ее выдают на 3 года. Значит, вы можете приехать отдыхать в любое время года, воспользовавшись акциями лоукостеров и купив билеты по выгодным ценам.
Недостатки покупки недвижимости
У покупки квартиры есть недостатки. Живя в другой стране, трудно контролировать ее состояние. Возможно появление поломок, течи. Нелегко быстро принять меры, если у соседа прорвало трубу.
Другой недостаток – являясь собственником недвижимости, вам придется выплачивать ежегодные платежи. Налог на квартиру – небольшая сумма. Этого нельзя сказать в отношении ежегодной таксы поддержки.
Размер платежа зависит от площади, определяется управляющей компанией. Если вы проживаете в квартире несколько месяцев, сумма 400-800 евро в год кажется приемлемой. Но если приезжаете на 2-3 недели, не пользуетесь бассейнами, другими услугами комплекса, сумма представляется неоправданно высокой.
Следующая проблема – геополитические факторы. Любые политические, финансовые неурядицы, кризисы ведут к тому, что человек временно теряет возможность пользоваться собственным жильем.
По этим причинам многие люди, приезжая в Болгарию для проведения отпуска, выбирают аренду.
Аренда недвижимости в Болгарии для отпуска
Если для вас минусы покупки квартиры превышают недостатки, рекомендуем для ежегодного отдыха рассмотреть аренду апартаментов. Планируя отдых заранее, можно найти прекрасные недорогие варианты, успеть оформить визу, купить дешевые билеты.
Среди других преимуществ:
- Необязательно приезжать в Болгарию каждый год.
- Нет годовых платежей.
- Каждый раз можно останавливаться в новом отеле, комплексе, городе.
Аренда – отличный вариант для молодых семей, одиноких людей, компаний друзей. Это – свобода, независимость, огромные возможности для путешествий. Впрочем, именно эти факторы являются несущественными для большинства пенсионеров из России, Украины, Израиля, семей с детьми. Они ищут покой, возможность спокойного, размеренного отдыха, привычной атмосферы.
Что выбрать – покупку или аренду недвижимости в Болгарии для ежегодного отпуска каждый решает сам. В любом случае эта страна предоставляет невероятные возможности для отдыха.
Компания Bulgaria Avenue, со своей стороны, предоставит отличные варианты для проживания.
Звоните и мы квалифицированно и полно ответим на любые ваши вопросы, связанные с покупкой и арендой недвижимости в Болгарии и поможем выбрать ваш идеальный дом!