Недвижимость в СПА комплексах в Болгарии. Обзор и цены
Болгария является одним из ведущих СПА-направлений в Европе. Территория современной Болгарии — одна из трех самых богатых минеральными водами на планете Земля, насчитывает порядка 700 минеральных источников, на втором месте после Исландии. Каждую секунду около 5000 литров воды поступает из недр нашей страны. Болгария — настоящий природный рай, потому что здесь люди, животные и растения могут почувствовать целебную силу всех известных в мире минеральных вод.
Спа комплексы и Спа центры Болгарии принимают каждый год сотни тысяч гостей собственных граждан, и людей из-за рубежа. Большинство Спа комплексов имеют бассейны с минеральной водой, как открытые, так и зимние крытые, предлагают Спа-процедуры, лечебные программы: физиотерапии, кинезитерапии, грязелечение. Бальнео туризм с каждым годом развивается, тем самым многие бальнео-курорты становятся известны не только местному населению, но и иностранцам.
В зависимости от предпочтений можно выбрать средиземноморский климат и минеральные источники в южной части страны, либо горный климат и хвойную растительность с чистыми ручьями, кого-то привлекает Черное море. Все источники минеральной воды способствуют эффективному лечению и профилактике различных заболеваний. Широкий спектр спа- услуг предлагают своим гостям разного класса Спа отели, от недорогих до элитных гостиниц/апарткомплексов в разных регионах страны.
Важной особенностью вод в Болгарии является то, что 70% из них слабо минерализованы, т.е. их минеральное содержание составляет менее 1000 мг / л. Поэтому воду можно пить в течение длительного времени без риска для здоровья.
Известно много типов воды, и можно запутаться, если не знать о факторах, которые классифицируют это природное богатство.
Большинство источников в Болгарии теплые, они преобладают на юге Болгарии, а более холодные — на севере.
В маленьких городах, селах, где расположены минеральные источники, цены на квартиры в отеле/апарткомплексе/жилом доме демократичные, без таксы за обслуживание или с низкой таксой поддержкой. Важно определить цель приобретения недвижимости.
Самые известные СПА зоны и СПА курорты в Болгарии
Холодные минеральные источники расположены в Наречен (Асеновград), Овча Купел (София), Вонеща вода (Габрово) и другие.
Одной из известных спа зон в Наречен является Медицинский центр в бальнеологическом комплексе «Медика-Наречен», который работает с ведущими специалистами в области физиотерапии и умело сочетает целебные свойства минеральных вод и природы с современными достижениями медицины. Центр специализируется на многих заболеваниях: артрит, невралгия, половые расстройства, желудочно-кишечные, желчные и почечные урологические заболевания.
Цена на 6 ночей в таком центре с процедурами и питанием, составит около 240 -250 евро. Поэтому можно каждый год приезжать и проходить процедуры, которые назначил доктор, не приобретая жилья, так как инфраструктура слабая и ликвидность приобретения в селе низкая.
Купить квартиру в селе Наречен можно недорого, с 2 спальнями, площадью 100 кв.м, будет стоить в размере 20 000 евро, но кроме того, чтобы приезжать наездами, делать в этом селе больше нечего. Стоимость домов болгарского типа будет в размере 45 000 евро.
Более выгодно инвестировать в семейные отели, зарабатывать на туристах, оздоравливаться самим.
Жители Софии и ее гости могут могут испробовать на себе свойства минеральной воды на целительном пляже Овча Купел. Он открыт для посетителей каждый год с июня до середины сентября. Минеральная вода с температурой около 29-31 С подходит для лечения заболеваний опорно-двигательного аппарата, кожи, печени и желчных проблем, воспалительных и травматических заболеваний нервной системы и проблем ЖКТ.
В Софии можно купить апартамент/квартиру, любого типа: студия, с 1 спальней, 2 спальнями и тд. Покупка недвижимости в столице — разумное вложение, рост цен здесь стабильный и купив жилье, всегда можно сдать, продать и не потерять на вложениях. Приезжать на время, оздоравливаться, ездить к минеральным источники, улучшать иммунную систему.
В районе Овча Купел, средняя стоимость кв.м в новострое 800 – 900 евро за кв.м.
Самые горячие минеральные источники расположены в Сапарева баня. Здесь единственный гейзер-фонтан в Болгарии и Европе.
Лучшие СПА комплексы/отели в этом регионе: 103 Degrees Hotel & Spa, СПА хотел Белчин Гарден.
На протяжении полувека в санатории Сапарева-Баня успешно лечились заболевания верхних моторных двигательных нейронов, периферической нервной системы, костей, суставов и кожи.
Самые известные термальные источники в Балканских горах: село Баня, Павел Баня, Стара Загора Бани, Сандански, Добриниште, Девин, Велинград.
Лучшие отели в Сандански: Medite Spa Resort and Villas, Интерхотел Сандански, Apostolite.
Сандански достаточно населенный город, численностью населения 38 153 жителя. Привлекает иностранцев своими минеральными водами, горным/хвойным воздухом, соседством с Грецией. В Сандански на рынке недвижимости выставлены на продажу как жилые дома, так и квартиры в апарткомплексах с закрытой территорией. В более старом строительстве цена на вторичку за кв.м от 500 евро, в новострое от 650 евро и выше.
Благодаря своим минеральным источникам Велинград был объявлен бальнеологическим курортом национального значения в 1951 году и международного значения в 1981 году. В 2005 году город был объявлен "СПА столицей Болгарии". Спустя три года, в 2008 году «Курортной столицы Балкан». Численность населения в Велинграде официально 24 661 человек, но в действительности гораздо больше. Бальнео курорт уверенно развивается и сегодня является одним из самых посещаемых мест в Болгарии, как местным населением, так и иностранцами, которые переехали на постоянное проживание или приезжают наездами. Средняя стоимость в Велинграде 500 евро и выше за “квадрат”.
Азотные источники, с термальной водой являются наиболее распространенными в Болгарии и находятся в Сапарева Баня, Наречен, Момин Проход и других.
В стране также имеются ценные залежи лимановой грязи и целебного торфа. Имеются грязевые отложения вблизи Шаблы Тузлы, Тузлы, озера Варна, Поморие, Атанасовского озера и озера Мандра, а также торфяные месторождения вблизи плотины Батак (Родопы), Байкальско (Конявская гора), Стралджанско (Среднадзско), Средножско (Среднадско). долина), озеро Варна, деревня Садово (Верхняя Фракийская равнина).
Некоторые из этих ценных природных ресурсов находятся на курортах на побережье Черного моря. Обилие теплых минеральных источников, целебных грязей и щелочей в сочетании с благоприятным морским климатом и красивыми природными ландшафтами делают болгарское черноморское побережье чрезвычайно подходящим для оздоровительного, реставрационного и SPA отдыха в течение всего года. Для этой цели было построено много бальнеологических лечебных центров, отелей/апарткомплексов, предлагающих полный спектр SPA-процедур и методов лечения, а также специализированные лечебные программы высокого уровня. В них высококвалифицированный персонал применяет все известные лечебные, реабилитационные и релаксационные процедуры — грязетерапию, хромотерапию, талассотерапию, ароматерапию, массаж и многое другое.
Такими СПА курортами на болгарском черноморском побережье являются Поморие, Созополь, Ахтополь, Приморско, Китен, Св.Святой Константин и Елена, Солнечный день, Албена и Бургас.
Выбрав недвижимость в апарткомплексе/отеле на Черноморском побережье, Вы сможете не только проходить СПА процедуры, оздоравливаться, но и прекрасно проводить лето на море.
Недвижимость на побережье рядом с СПА центрами можно купить как очень дешево, студии по цене от 15 000 евро, площадью 28-30 кв.м, так и элитного класса в СПА отелях/комплексах закрытого типа. Стоимость элитной недвижимости на побережье в закрытых СПА отелях/комплексах, например, в Поморие, в отеле/апарткомплексе составит от 800 евро за кв.м до 2 500 евро.
Можно перечислять множество примеров, как на первичном, так и на вторичном рынке. Каждый выбирает исходя из своих возможностей и назначения лечения/показаний.
Важно, перед тем, как купить недвижимость в СПА отеле/апарткомплексе:
- прочитать отзывы, так как рейтинг играет большую роль, если Вы в дальнейшем решите сдавать или продавать.
- убедится в надежности управляющей компании.
- осторожно относится к дистанционной резервации покупки недвижимости, так как колоссальная разница, выбирать недвижимость через интернет, ссылаясь на фото или приехать по ознакомительной поездки.
Компания Bulgaria Avenue поможет Вам в выборе региона, отталкиваясь от Ваших целей и пожеланий, бюджета, сэкономит время и найдет лучшее и выгодное предложение на рынке СПА недвижимости.