Цены на апартаменты в Елените, Болгария. Обзор жилых комплексов
Недвижимость морского курорта Елените — одна из самых доступных в регионе Солнечного Берега. Агентство “Болгария Авеню” подберет для вас и поможет купить недорого квартиру у моря или студию в жилом комплексе в Елените.
Елените – это уютный, атмосферный курорт, с удивительным сочетанием моря, гор, заповедного парка и леса.
Курорт расположен на равнине у подножья горы Стара Планина. Пологий спуск к морю, спокойствие, красота природы, комфортный климат, морской бриз обеспечивают отличный отдых для детей, пенсионеров и молодежи. Населенный пункт находится в 40 км от международного аэропорта, с южной стороны граничит с г. Св. Влас, который плавно переходит в к. Солнечный берег. Вы спокойно можете сесть в маршрутку, автобус или взять такси и за 10 -15 минут при желании побывать в мегаполисе Солнечного берега.
Море в Елените чистое и спокойное с гладким нисходящим песчаным дном.
Это единственный болгарский курорт со всей южной экспозицией, предлагающий много солнечного света и тепла, который надежно защищен от ветров и неясной погоды. Сезон длится с мая до конца сентября.
В Елените есть вся инфраструктура, присущая хорошему морскому курорту: аквапарк, школы водных видов спорта, аптека, пункт обмена валют, магазины, лавки с овощами и фруктами, рестораны/кафе и тд.
Рынок недвижимости в Елените предлагает на продажу недорогие и люксовые апартаменты в закрытых комплексах. Преимущество закрытых жилых комплексов — инфраструктура на территории: бассейны, СПА центры, охрана, парковка, рецепция, детские площадки и тд.
Купить недвижимость в жилом комплексе в Елените можно как на первичном, так и на вторичном рынке. Каждый из вариантов имеет свои преимущества:
- При покупке от застройщика в апарт комплексе, покупатель получает беспроцентную рассрочку и имеет возможность купить новую квартиру в Елените в соответствии со своими пожеланиями по планировке и ремонту;
- На вторичном рынке купить апартаменты в Елените можно дешево, уже с ремонтом и техникой.
Нюансы, на которые стоит обратить внимание при покупке апартаментов в Елените.
- Имейте в виду, что недвижимость в Елените подходит только для отдыха, сдачи в аренду, но не для переезда.
- Необходимо учитывать, что транспортное сообщение и инфраструктура на курорте работает только во время сезона.
- !!! Приобретая недвижимость, уточните, получил ли застройщик на комплекс акт 16, т.е. сдан ли объект в эксплуатацию.
- Поскольку обычных жилых домов в Елените нет, то соответственно купить апартаменты без таксы поддержки в Елените — не получится, ее просто нет на рынке. Каждая управляющая компания, которая управляет комплексом, берет определенную плату. Самая низкая такса поддержки в Елените у комплексов Вилла Астория - 9,6 евро с НДС.
Курорт Елените привлекателен тем, что цена на недвижимость доступная и на рынке предлагаются как бюджетные объекты, так и класса люкс с видом на море, на Несебр и Солнечный берег.
Самые популярные жилые комплексы Елените, апартаменты в которых выставлены на продажу и пользуются спросом
Застройщик “Виктория Груп” / Victoria Group на территории комплекса Елените создали “Роял клуб”/ Royal club, состоящий из 11 отелей, разной категоризации: 3,4,5 звезд и вилл, которые расположены от 5 до 250 м от пляжа.
На территории “Роял клуб” находятся: 3 ресторана A-la-Cart, кондитерская и ночной клуб, аквапарк, мероприятия и развлечения, такие как мини-гольф, теннис и многое другое. Для самых маленьких гостей есть детский клуб, открытая игровая площадка, профессиональные аниматоры. На арене амфитеатра комплекса организованы театральные постановки, мини-концерты, шоу-программы.
Популярны апартаменты в следующих комплексах:
- ”Андалусия Бич”/Andalucia Beach. Купить апартамент на вторичном рынке в комплексе возле моря и с панорамным видом, площадью 66 кв.м, можно по цене 38000 евро. В Андалусия Бийч такса поддержки небольшая, 12€ кв.м/год.
- “Атриум Бийч” / Atrium Beach, похожей стилистики, что и Andalucia beach, стоит на первой береговой линии. Цена за кв.м в среднем 650 евро и выше. Купить студию с террасой в комплексе Атриум Бийч, площадью 28 кв. м., предлагается по цене 18500€. Годовая такса за поддержку низкая - 12€/кв.м.
- “Роял Марина Бийч” / Royal Marina Beach предлагает разного типа квартиры в Елените. Купить студию, площадью 36 кв.м, можно по цене 28500 евро.
- Апартаменты в Вилла Романа Елените/Villa Romana Elenite, на вторичном рынке, площадью 106 кв.м, с 2 спальнями стоят от 69000 евро. Цена за кв. 650€. В Вилла Романа Елените такса поддержки в год предусмотрена в размере 12€ евро за кв.м.
Застройщик Форт Нокс/Fort Noks построил комплексы в Елените: Привилидж Форт Бийч, Месамбрия Форт Бийч. Эти комплексы получили отличные отзывы клиентов и гостей,
На первичном рынке от застройщика, цена будет отличаться, но возможна беспроцентная рассрочка на 2 года или небольшие проценты до 10 лет.
На вторичном рынке цена за кв.м комплекс Privilege Fort Beach, Messambria Fort Beach держится на отметке 700-750 евро. Такса за обслуживание - 12 евро/год за “квадрат”.
Популярен на первой линии в Елените отель/апарткомплекс – “Талиана Бич”, который расположен на песке, с прекрасной панорамой на море. Возможность купить квартиру с 1 спальней, площадью 50 кв.м, за 33 900 евро. Такса поддержки в Taliana Beach 12 евро/кв.м.
В 2011 году на рынке недвижимости в Елените появилась еще одна строительная компания, которой удалось выстроить комплексы Вилла Астория/Villa Astoria. В данном комплексе выставлены на продажу квартиры/апартаменты как от застройщика, так и на вторичном рынке. Есть возможность приобрести жилье в рассрочку. Все комплексы имеют ухоженную территорию, бассейны, охрану. Цена на вторичном рынке на студию в комплексе Villa Astoria начинается от 16000 евро, за апартамент с 1 спальней (двухкомнатная квартира) от 32000 евро, с 2 спальнями (трехкомнатная квартира) от 45000 евро.
В зависимости от Ваших пожеланий и предпочтений, компании Bulgaria Avenue предложит Вам самый лучший и выгодный вариант, согласно всем предпочтениям. Мы работаем с каждым индивидуально. До скорой встречи в нашей солнечной стране, Болгарии.