Топ-5 необычных строений Болгарии: заброшенные здания и памятники архитектуры

Недвижимость в Болгарии является одной из самых востребованных в Европе. При этом, как и везде, здесь есть объекты частной собственности и памятники архитектуры, которые в силу разных обстоятельств стоят заброшенные. В современном туризме даже появилось отдельное направление - dark tourism, т.е. путешествия по заброшенным местам и строениям. С каждым годом любителей таких путешествий становится все больше. В Болгарию приезжают шведы, датчане, американцы, французы, чтобы увидеть вершину Бузлуджа, побродить по индустриальной зоне города Перник.

Заброшенные здания Болгарии часто прячутся под тенью новостроек или более успешных памятников архитектуры. В них когда-то жили люди, возможно, проводили балы, вечеринки, партийные мероприятия, религиозные праздники. Фасады многих сохранили изящные черты, следы работы известных архитекторов. Купить заброшенные здания не так просто, как купить квартиру. Часто они являются памятниками культуры и архитектуры или чьей-то собственностью, обремененной судебными тяжбами. Поэтому, пока вы думаете, какую квартиру или дом купить в Бургасе или Варне, агентство недвижимости Bulgaria Avenua приглашает вас в небольшой тур по топ-5 забытым архитектурным шедеврам.

Призрачный небоскреб Бургаса

Те, кто бывал в бургасском квартале Меден Рудник, знают огромное здание, возвышающееся над соседними жилыми домами. Его видно по дороге из Созополя, а любители достопримечательностей уже подсчитали, что оно является девятым по высоте строением в Болгарии.

Высота дома всего на 50 см ниже, чем Софийский Инфинити Тауэр. 

30-этажный небоскреб был построен 13 лет назад, но из-за банкротства застройщика до сих пор не введен в эксплуатацию и начинает разрушаться. Без Акта 16 в нем запрещено проживание. Несмотря на запрет, некоторые из 250 собственников, которые купили квартиры в «памятнике современного антистроительства», уже начали в нем жить. 

Мэрия города совместно с коммунальными службами и комитетом собственников жилья работают над вводом небоскреба в эксплуатацию. В 2019 г. началась установка электрических счетчиков. Но пока Акт 16 не получен, мы отдаем ему 5-е место в рейтинге заброшенных строений.

Сефардская синагога

Мало кто знает, что в Варне есть Сефардская синагога. Построенная в 1890 г., сейчас, несмотря на работу над проектами по реставрации и присвоение статуса памятника архитектуры, она рушится изо дня в день. 
Синагога построена в мавританском стиле с вкраплением элементом поздней готики. Внутренние помещения украшены мозаикой, огромными люстрами. Город получил ее в собственность в 60-х гг. прошлого века, якобы, как подарок от еврейской общины. 

Администрация превратила синагогу в зал для бокса, проводила в ней соревнования. В настоящее время строение возвращено еврейской общине, которая не может начать реставрацию и использование, т.к. здание находится на территории Штаба ВМС.

Дом Николы Хатева (Хатева къща)

В Бургасе, на углу улиц Республиканска и Св. Св. Кирил и Методий, можно увидеть заброшенное здание с разбитыми стеклами, дырявой крышей, небольшим заросшим двориком.

Несмотря на упадок и запустение, видно, что когда-то это был прекрасный стильный особняк.  

Здание, которое мы поставили на третье место рейтинга, было построено в конце 19 – начале 20 в. знаменитым итальянским архитектором Рикардо Тоскани в стиле неоклассицизма для промышленника Николы Хатева.

Позже в нем проживал актер Милко Хатев.

Здесь же снимался фильм «Опасные чары». 

Особняк носит статус памятника архитектуры, стоимость его оценена в 2 млн евро. 

В 2018 г. наследники выставили старинный дом на продажу по цене 550 тыс. евро. С тех пор информации о смене собственников не было.

Возможно, оно все еще продается, и у вас есть уникальный шанс купить памятник архитектуры в самом центре Бургаса.

Софийский банк

На втором месте нашего рейтинга – здание бывшего Софийского банка в Варне.

Находится строение в центре города, на ул. Преслав, посреди многих других построек, которые нуждаются в реставрации и капитальном ремонте.

Но если судьба остальных пока неизвестна, то в отношении старого банка выпущен указ, в соответствии с которым в 2020 г. он должен быть отреставрирован.  

В 2019 г. дом, построенный в 1922 г. архитектором Дабко Дабковым, был продан почти за 1 миллион евро. Изменение собственника, вероятно, послужило стимулом для начала работ.

Планируется, что особняк превратится в офисное здание или отель.

Бузлуджа

В 200 км от Бургаса и 330 км от Варны находится вершина Бузлуджа и одноименный дом-памятник Болгарской коммунистической партии. Несмотря на довольное большое расстояние, мы не могли исключить его из списка топ-5 заброшенных мест Болгарии и отдали ему почетное первое место. 

Строение, напоминающее круглый поднос для подношения жертвы со стоящей рядом 70-метровой колонной, появилось на вершине Бузлуджа (высота 1441 м) в 1981 г. в честь столетия конгресса, на котором была основана Болгарская социал-демократическая партия. Многие описывают здание, как летающую тарелку. Действительно, если посмотрите на него с другой вершины гор Стара Планина – Шипки, особенно в тумане, то увидите неясные контуры, которые легко принять за инопланетный корабль. 

С 1981 по 1989 гг. дом активно использовался коммунистами для совещаний, мероприятий, посвящения в пионеры, комсомольцы, проведения национальных праздников. Интерьер поражал присутствующих своим великолепием. Бронзовые рельефы, барельефы, мозаичные панно рассказывали о ярких исторических событиях.

После падения коммунизма здание было запечатано. Без охраны, финансирования, ремонта оно быстро начало терять внешний вид. Несмотря на запрет, на протяжении многих лет посетители залазили внутрь, били стекла, ломали мозаику, даже обстреливали стены, чтобы собрать рубины и драгоценные камни. В настоящее время согласовываются проекты по реконструкции Бузлуджи, проводятся срочные работы. Если Бузлуджу официально откроют для посещения, для туристов и жителей Болгарии это будет настоящий подарок.

В Болгарии огромное количество заброшенных строений. Это и домики в деревнях, целые села, памятники национального значения. Для некоторых правительство и администраций муниципальных образований находят деньги для реставрации. Некоторые с годами исчезают навсегда. Но у тех, кто планирует купить недвижимость в Варне, Бургасе, есть уникальная возможность поймать время и увидеть уникальную болгарскую архитектуру.