Варненский район “Приморский парк” – лидер в Болгарии по самым высоким средним ценам на трехкомнатные квартиры

Варненский район «Приморский парк» возглавляет рейтинг самых дорогих мест для покупки трехкомнатных квартир в Болгарии. По данным портала недвижимости Imoti.net, к концу третьего квартала 2024 года средняя цена предложения здесь достигла 3324 евро за квадратный метр. Это превышает стоимость жилья в престижных софийских районах «Изток», «Изгрев» и «Лозенец».

Двухкомнатные квартиры в «Морска градина» оцениваются в среднем в 3327 евро за квадратный метр, что лишь немного уступает ценам на аналогичное жильё в столичном районе «Изгрев». Примечательно, что двух- и трехкомнатные квартиры в Варне демонстрируют самый быстрый рост цен: за год они подорожали на 16% и 13% соответственно.

Общий тренд повышения цен на жилье наблюдается почти во всех микрорайонах Варны, охваченных статистикой Imoti.net. В девяти из одиннадцати отслеживаемых районов цены на квартиры с двумя и тремя спальнями выросли на двузначный процент по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Только в двух других районах Варны — «Центре» и «Греческом квартале» — цены на двух- и трёхкомнатные квартиры превышают 2000 евро за квадратный метр. В «Греческом квартале» цены на двухкомнатные квартиры за год увеличились на 21%, достигнув 2683 евро за квадратный метр, а на трехкомнатные — на 26%, до 2622 евро за квадратный метр, что является самым значительным ростом среди всех кварталов.

В центре города цены на двух- и трёхкомнатные квартиры выросли на 15% и 11% соответственно, преодолев порог в 2000 евро за квадратный метр и составив 2064 и 2178 евро за квадратный метр.

Район «Чайка», известный развитой инфраструктурой и удобным сообщением с центром Варны и курортами, занимает четвертое место по стоимости двух- и трёхкомнатных квартир. К концу третьего квартала цены здесь приблизились к 2000 евро за квадратный метр, составив 1977 и 1978 евро соответственно.

Пятерку самых дорогих районов Варны замыкает «Бриз», один из наиболее динамично развивающихся кварталов благодаря близости к центру и Морскому саду. Здесь средние цены на двух- и трёхкомнатные квартиры составляют 1855 и 1833 евро за квадратный метр соответственно. При этом «Бриз» демонстрирует один из самых высоких темпов роста цен: за год стоимость двухкомнатных квартир увеличилась на 24%, а трёхкомнатных — на 25%.

На противоположном полюсе находится район «Владиславово», расположенный в западной части Варны, недалеко от аэропорта. Здесь самые доступные цены на двух- и трёхкомнатные квартиры — 1158 и 1075 евро за квадратный метр соответственно.

Более доступное жилье также можно найти в районах «Аспарухово» на юго-востоке, «Виница» на северо-востоке и «Галата», самом маленьком районе города в районе Аспарухово, с ценами от 1130 до 1300 евро за квадратный метр.

В четырех районах Варны — «Бриз», «Виница», «Греческий квартал» и «Изгрев» — средние цены на двухкомнатные квартиры к концу сентября выросли на 20% и более по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Для трехкомнатных квартир рост цен более чем на 20% зафиксирован в «Греческом квартале» и «Бризе».

Недвижимость в Варне остается одной из самых востребованных в Болгарии  Ласковое море, отличная инфраструктура города, возможность быстрого трудоустройства, высокий рентный потенциал жилья - привлекают большое  количество покупателей из других болгарских городов, а также иностранцев.

Агентство “Болгария Авеню” поможет вам подобрать недвижимость в Варне для отдыха, постоянного проживания или под выгодную инвестицию для сдачи в аренду или перепродажи. Новостройки с отличными условиями рассрочки; вторичка, готовая к проживанию; дома, квартиры, виллы - в нашем каталоге есть предложения на любой вкус.