Комерційна нерухомість у Варні - супермаркет і ресторан, 524 м² — від 679 000€ (№12243)

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ НА ПРОДАЖ У ПЕРСПЕКТИВНОМУ РАЙОНІ ВАРНИ.

Пропонується до продажу ліквідний інвестиційний об’єкт, розташований у новому сучасному будинку в одному з найдинамічніших районів Варни, безпосередньо поруч із Варненським вільним університетом. Район активно забудовується новими житловими та комерційними проєктами, що гарантує високий потенціал доходності та стабільний потік клієнтів.

СКЛАД ОБ’ЄКТА

У пропозицію входять два самостійні об’єкти:

Приміщення зі статусом «Супермаркет»

• Площа: 196,87 кв.м + 13,74 кв.м спільних частин будинку
• Розташоване на першому поверсі

Приміщення зі статусом «Ресторан»

• Площа: 293,43 кв.м + 20,47 кв.м спільних частин будинку
• Розташоване на першому поверсі

Прилегла земельна ділянка – 799 кв.м

Парковка – 17 паркувальних місць, передбачених за планом (у складі спільного майна)

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА

• Новий будинок із сучасною архітектурою
• Перший поверх – відмінна видимість та доступність
• Функціональне призначення: готове рішення під орендарів (ритейл + громадське харчування)
• Розвинена інфраструктура та висока щільність забудови
• Великий пішохідний та автомобільний трафік
• Наявність власної парковки

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ

Об’єкт ідеально підходить для:

• довгострокової здачі в оренду мережевим орендарям
• формування стабільного орендного доходу
• збереження та збільшення капіталу

Завдяки розташуванню у районі, що швидко розвивається, та близькості до навчальних закладів, об’єкт вирізняється високою ліквідністю та стійким попитом.