Чому в Болгарії дешева нерухомість

Купівля нерухомості в Болгарії стає все більш реальною.

Болгарія у 2020-2021 році увійшла до топ-3 дестинацій за запитами клієнтів закордонної нерухомості (дані довідок та анкет міжнародних порталів). 

Покупців приваблює високий рівень життя та відносно стабільна економіка.

Ціновий діапазон житлової/курортної нерухомості досить широкий, придбати дешеву нерухомість у Болгарії можна як на морі, так і в горах, у селищах чи містах.

Звичайно ж, ми не можемо порівнювати економіку та рівень життя, наприклад, у Швейцарії та Болгарії, тим не менш у Швейцарії квадратний метр у середньому коштує 8000 євро, а в Болгарії - 600 євро.

Нерухомість у Болгарії дешево, чому і чи є каверза?

Купити в Болгарії квартиру/будинок можна недорого з кількох причин:

• Розташування нерухомості. 

На узбережжі, у курорті, на 3 – 4 лінії, у комплексі, якому близько 10 років і більше, вартість кв.м. складе близько 500 євро і вище. У комплексі Sunny Day 3, який розташований за 800 м від моря в к.Сонячний берег, можна придбати нерухомість за 16 000 -20 000 євро з 1 спальнею, з меблями та технікою, площею 55 – 60 кв.м. Звичайно, зустрічаються в інтернеті пропозиції курортної нерухомості і від 8 000 – 10 000 євро в Болгарії, але необхідно звернути увагу, чи зданий комплекс в експлуатацію, наявність усіх необхідних документів, щоб надалі уникнути „сюрпризів“. 

На гірськолижних курортах, наприклад, Бансько, ситуація схожа, чим далі від підйомників квартира, тим дешевше в ціні.

Купити в Болгарії квартиру недорого у великих містах і переїхати на ВНЖ/ПМЖ - Варна, Бургас, Софія, Пловдив – можливо, у віддалених кварталах. 

Купити будинок у селищі більш доступно за ціною, недорого, ніж у самому місті. Чим далі велике місто, курорт, тим дешевша вартість кв.м

• Якість будівництва. Робоча сила дешева, матеріали „на будь-яку кишеню“, заощадивши, вартість кв.м виходить дешевше. 
• Вид з вікна. 
• Поверховість, чим нижчий поверх, тим дешевше.
• Орієнтація, північ – дешевше.

Ринок дешевої нерухомості в Болгарії все ще доступний, тому саме зараз варто купувати нерухомість та інвестувати. З кожним роком спостерігається зростання цін, у кожній області по-різному, але показники не стоять на місці.

Трохи аналізу:

У 2008 р. мінімальна зарплата у Болгарії становила – 220 левів, у 2020 р. – 610 левів;

У 2008 р. іпотечний кредит становив – 9,68 %, у 2020 р. – 2,5 %;

У 2008 р. рівень безробіття - 6 %; у 2020 р. – 5,8 %;

У 2008 р. інфляція – 14,8 %, у 2020 р. – 1,3 %.

Немає гарантій, що ціни на нерухомість у Болгарії триматимуться на такому ж доступному рівні, тому купівля житла в Болгарії - чудова інвестиція у майбутнє

Купити дешево нерухомість у Болгарії з компанією Bulgaria Avenue – просто, надійно, вигідно.