Кутова квартира в Болгарії: плюси та мінуси, особливості

Чи варто купувати кутову квартиру в Болгарії? Це питання хвилює багатьох покупців. Кутові квартири часто дешевші за квартири в середині будинку, але таке житло має низку недоліків. Тож чи варто брати кутову квартиру?

Переваги та недоліки кутових квартир приблизно рівнозначні.

Кутова квартира в панельному будинку — чи варто купувати?

У кутовій квартирі в панельному будинку недоліків багато. Таке житло належить до проблемних.

Панельні будівлі мають тонкі стіни без ізоляції. Якщо шви між панелями зароблені погано — стіна промерзає. Такі конструкції найхолодніші.

Купити кутову квартиру в панельній багатоповерхівці — ризик. Розташування апартаменту на верхніх поверхах також призводить до інтенсивних тепловтрат. Вітряна сторона погіршить ситуацію. Різниця температур може досягати 10 градусів.

Важливо подбати про встановлення якісних ПВХ-вікон, які забезпечать хорошу теплоізоляцію.

Особливої уваги заслуговує система опалення. На стінах кутового приміщення всередині  через опалення у зимовий період збирається конденсат. Волога стіна — ідеальне місце для розмноження плісняви. Спори грибків негативно впливають на здоров’я людей. Пліснява псує естетичний вигляд приміщень, призводячи до пошкодження майна.

Істотною проблемою можуть виявитися протяги. Щоб їх усунути —  достатньо закласти шви між панелями, заповнити всі стики піною.

За кутовими кімнатами, особливо на нижніх поверхах, часто пильно спостерігають сусіди. Подбайте про встановлення жалюзі або повісьте щільні штори.

Кутова квартира в панельному будинку має свої переваги. Головна з яких — ціна. Більшість покупців не прагнуть купувати кут будинку. Таким чином можна заощадити під час купівлі. Витрати на утеплення та ізоляцію зазвичай нижчі за різницю в ціні.

Якщо вікна виходять на різні сторони світу, цим варто скористатися. Встановіть вентиляційні вікна, і доступ свіжого повітря буде забезпечено — це допоможе уникнути плісняви та затхлості.

Кутова квартира в цегляному будинку

Стіни цегляних будинків досить товсті. Іноді товщина 0,5 м і більше.

Промерзання стін, тим паче в Болгарії, мешканцям не загрожує.

Недолік кутової квартири в цегляному будинку, як і в панельному — взимку холодніше. Але якісні металопластикові вікна, обігрівачі та зовнішня ізоляція стін вирішують це питання.

Товста цегляна стіна набагато краще зберігає тепло, повільніше вистигає. Пів доби взимку можна взагалі не вмикати обігрівачі.

Улітку —  прохолодніше. Навіть під час спеки в приміщенні буде комфортна температура.

Кутові квартири у новобудовах

Квартири в болгарських новобудовах відповідають сучасним стандартам якості. Тому купівля кутової квартири в новобудові не є великим ризиком.

При цьому уважно ставтеся до сумнівно дешевих квартир. Наприклад, забудовник може заощадити на утепленні та звукоізоляції, і вам самим доведеться робити ремонт. Але такі проблемні випадки швидше рідкість. Забудовники цінують репутацію.

Квартири на кутку зазвичай сонячні. Сусідів, особливо на першому та останньому поверхах, менше.

Кутова квартира в панельному та цегляному будинку: відгуки

Думки власників кутових апартаментів істотно розходяться.

Ті, хто придбав квартиру, у якій зроблено тепло- та шумоізоляцію — задоволені покупкою.

Інші купують недороге житло, яке потребує ремонту, утеплюють, облаштовують на свій смак. Головне під час купівлі одразу уявляти суму витрат, щоб потім не шкодувати про придбання квартири. Часто домовласники намагаються позбутися такої нерухомості, щоб не витрачатися на ремонт. 

Компанія Bulgaria Avenue зробить усе, щоб Ви обрали якісне житло і вам було комфортно у своєму апартаменті, будинку чи віллі в Болгарії.