Квартира на останньому поверсі в Болгарії - чи варто купувати?

Ліквідність квартир у Болгарії на останніх та перших поверхах як правило нижча. Але в останні роки ця тенденція починає потроху змінюватися. Забудовники покращують якість будівництва, пропонують додаткові опції до квартир на останніх поверхах: просторі тераси. Ціна апартамента на останньому поверсі в Болгарії найчастіше нижча, ніж на средніх.

Ви будете вражені тим, як багато людей емоційно приймають рішення і з нетерпінням купують нерухомість. Коли купівля є інвестиційною, простіше залишатися спокійним і розважливим. Але при виборі майбутнього будинку нормально хвилюватися і діяти під впливом упереджених уявлень. І це заважає бути об’єктивним у виборі, помічати все, що визначатиме купівлю як вдалу.
Що потрібно знати при купівлі квартири на останньому поверсі

Апартаменти на останньому поверсі, або так звані пентхауси, або горища, можна визначити як перлину в короні, незалежно від додаткових витрат, які супроводжують ці властивості. 

Переваги квартир на останньому поверсі: 

• Простора тераса, на якій можна облаштувати зону відпочинку, барбекю, квітник, солярій (місце для прийняття сонячних ванн).
• Панорамний вид.
• Відсутність сусідів, які можуть порушити спокій.
• Віддаленість від вулиці, пилу та міського шуму.
• Приваблива ціна.

У квартирі на останньому поверсі більше світла. Відчуття, що створюється вільним простором, та можливість побудувати більше кімнат - ось основні риси верхніх поверхів.

Чи ризиковано купувати квартиру на останньому поверсі?

На даний момент ми можемо виділити такі недоліки:

• Верхній поверх, який не ізольований належним чином, може мати високі витрати на опалення взимку та на охолодження влітку.
• Протікання з даху в старому будівництві. З нижніх поверхів складно зібрати гроші на ремонт покрівлі.
• Якщо немає ліфта, важко підніматися сходами.
• Якщо є ліфт, постійний шум від машини ліфта у старих будинках. Вирішити це можна за рахунок звукоізоляції стін.

Який варіант кращий і чи варто купувати квартиру на останньому поверсі?

Немає кращого варіанту. Вам потрібно проаналізувати кожен випадок, кожну будівлю,  якість будівництва і знати, чи буде купівля на верхньому чи нижньому поверсі хорошою чи поганою ідеєю.

Деякі нові дослідження показують, що чим вищий поверх, тим більша тривалість життя людини.
Побажання та поради компанії Bulgaria Avenue
Зовнішній вигляд дуже важливий, але обов’язково визначте експозицію та поверховість будинку. Вікна на південь і південний захід означають спекотне літо. У північан осінь і зима асоціюються з похмурим і холодним житлом. У зв’язку з цим огляньте вікна та скління.

Подивіться у вікна та зверніть увагу на вид. Потім зверніться до муніципалітету, щоб дізнатися, чи планується будівництво. Прекрасний вид включений у ціну, і добре знати, як довго він у вас буде. Доцільно цікавитися загальним містобудівним планом району як мінімум на найближчі десять років.

При виборі поверху вирішальне значення має висота будівлі. Третій поверх у вищому будинку - це чудово, але якщо він останній, ситуація може бути критичною - особливо в старій будівлі. Болгари воліють купувати нерухомість на середніх поверхах або передостанніх.

Компанія Bulgaria Avenue за найкращу якість, вид та розташування. З нами Ви купите недорого, вигідно найліквідніше житло в Болгарії і зможете насолоджуватися Вашим будинком біля моря.