Нерухомість у Болгарії з басейном - чи варто купувати

Підвищуючи рівень свого життя, люди все більше уваги приділяють комфорту. Тому в останні роки попит на нерухомість високого класу в закритих комплексах з басейном, СПА центром на узбережжі Болгарії та на болгарських гірськолижних курортах значно зріс. 

Але що обрати: квартиру в закритому  комплексі чи квартиру в житловому будинку. Чи варто купувати апартаменти в комплексі з басейном у Болгарії?

Якщо Ви розглядаєте купівлю нерухомості на узбережжі або в горах з метою періодичних приїздів до Болгарії для відпочинку, здачі в оренду, однозначно варто купувати апартамент у комплексі, ліквідність даного об’єкта буде в рази вищою, ніж звичайного житлового будинку.

Останнім часом спостерігається тенденція зростання будівництва закритих комплексів з басейнами та інфраструктурою не лише біля моря, а й у великих містах Болгарії.

Найвідоміші міські житлові комплекси з басейнами в Бургасі -  "Перла"/Perla, "Лазурний берег"/Burgas Residence Cote D'azur, у Варні - "Евергрін"/Evergreen, "Варна Сіті Парк Сауз"/Varna City Park South.

Переваги нерухомості з басейном у закритому комплексі 

Багато хто віддає перевагу купівлі нерухомості в апарт-комплексах, оскільки вони часто розташовані в тихих районах, без шуму великого міста, у курортній зоні. Тиша, зелень доглянутої території комплексу дозволяють максимально розслабитися.

Такі апартаменти розташовуються в малоповерхових будинках, що позбавляє великої кількості сусідів та проблем великих кварталів.

Окрім спокою, ще один великий плюс закритих комплексів - безпека. На всіх нових та сучасних майданчиках є портьє, охорона, відеоспостереження. Звісно, ніде немає повної безпеки, але такі комплекси - набагато безпечніше місце для життя, ніж звичайне житло.

І хоча він знаходиться в тихому районі/курорті, добре побудований комплекс закритого типу завжди знаходиться поруч із великими дорогами, що дозволяє швидко дістатися його жителям до центральних районів міста, великих магазинів та місць для розваг і обідів.

Ще однією важливою перевагою такого житла є достатня кількість гаражів та паркувальних місць, тобто немає проблем з паркуванням. Таким чином, відпадає потреба паркуватися в зелених зонах житлового масиву. І це також частина переваг закритого комплексу.

У закритих комплексах є зручності: басейн, спа, тренажерний зал, магазин. На практиці, якщо ви вирішите повністю розслабитися - можете спокійно не виходити за територію - все необхідне буде під рукою.

Нерухомість у закритому комплексі з басейном має “недолік” – такса підтримки - сума, яка сплачується щомісяця або цілорічно за обслуговування комплексу. Кожна зручність має свою ціну. Недивно, що витрати на басейн, консьєржа, безпеку - це додаткові витрати. 

Вартість такси підтримки розраховується залежно від інфраструктури комплексу. 

Вартість за обслуговування комплексу може бути:

• фіксованою, для кожного типу нерухомості – студії, апартамента з 1 спальнею,  2 спальнями, встановлена певна оплата.
• за кв.м на рік, починаючи від 5 євро і вище.

Квартира з басейнами та інфраструктурою на території жк дає значні переваги перед квартирами в панельних будинках та кондомініумах. 
Але врешті-решт вибір за вами! 

Будинки та вілли з басейном на березі моря

Мода останніх років у Болгарії - при купівлі будинку або вілли на курорті - у власності має бути басейн.

Однак майбутній власник не завжди заздалегідь вивчає, скільки коштуватиме обслуговування басейну на місяць.

Басейн потрібно чистити професійно не рідше одного разу на тиждень. Багато власників думають, що можуть підтримувати басейн самостійно.

Якщо Ви плануєте жити цілорічно і маєте час, можливо Вам вдасться впоратися. Але якщо Ви купуєте будинок/віллу для відпочинку або здачі в оренду, знадобиться фахівець у вигляді приватної особи або фірми, яка надає даний вид послуги.

Вартість професійного чищення басейну в середньому 3,5 лева за кв.м, а місячна підтримка від 350 левів і вище, залежно від кубометрів.

Ціна будинку з басейном у Болгарії

Для того щоб визначити вартість будинку з басейном, необхідно визначитися з розташуванням будинку, якістю самого будівництва, а також розміром басейну на території.

Важливо обрати будинок, а якщо на території немає басейну, його завжди можна встановити за короткий термін.

Середня вартість проєктування, встановлення басейну прямокутної форми розміром  3.0 x 6.0 x 1.5 м становитиме близько 5 000 євро.

Компанія Bulgaria Avenue запропонує Вам найкращі варіанти нерухомості з басейном на узбережжі та на гірськолижних курортах Болгарії. У нашому каталозі ви знайдете вторинну нерухомість та пропозиції від забудовників.