Ринок нерухомості Болгарії: результати другого кварталу 2024 року

Ринок нерухомості Болгарії демонструє стійке зростання, особливо в прибережних містах, таких як Бургас і Варна. За підсумками другого кварталу 2024 року кількість угод у Бургасі збільшилася на 43,1% протягом року, і це максимальний показник по країні. Згідно з даними Агентства з реєстрації нерухомості, поряд із Бургасом, зростання кількості транзакцій спостерігається в Софії та Варні. Угоди з нерухомістю в морській столиці Варні збільшилися на 4,2% за другий квартал і на 7,8% за півріччя в річному обчисленні

За перше півріччя 2024 року зростання угод перевищило 27%,  що значно перевищує показники того ж періоду у 2022 році, який був особливо активним для ринку.

Одним із ключових факторів зростання угод з нерухомістю в Болгарії стало збільшення обсягів іпотечного кредитування. У другому кварталі 2024 року в країні було видано понад 15 тисяч іпотечних кредитів, що на 17,7% більше, ніж за той самий період минулого року. За перші шість місяців обсяг іпотечних кредитів зріс на 20,5%. Низькі відсоткові ставки продовжують стимулювати попит на купівлю житла, роблячи іпотеку доступною для широкої аудиторії.

Бургас випереджає інші міста і за кількістю виданих іпотечних кредитів. У другому кварталі 2024 року їхня кількість збільшилася на 45,8%, а за перше півріччя зростання склало 37,8%. У Софії також спостерігається значне збільшення іпотечного кредитування: за другий квартал було зареєстровано на 22,5% виданих житлових кредитів більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Другий квартал 2024 року став важливою віхою для болгарського ринку нерухомості. У цей період було зареєстровано 54 379 угод, що всього на вісім більше, ніж за аналогічний період минулого року, але цей результат символізує перше збільшення за вісім кварталів. Незважаючи на невеликий спад у першому півріччі — зниження склало 0,7%, ринок показує тенденції до повернення на рівень 2022 року.

З понад ста міст, які потрапили до статистики, близько 40 населених пунктів продемонстрували зростання кількості угод. Ринок нерухомості Болгарії, особливо у великих містах та на узбережжі, відновлюється і стає знову привабливим для інвесторів та покупців. Купівля нерухомості в країні залишається надійним вкладенням коштів