Найпросторіші квартири в Болгарії у софійців, найменші у жителів Смоляна

Згідно з даними Національного статистичного інституту (НСІ) Болгарії за третій квартал 2025 року, введено в експлуатацію 1 392 житлових будинки з 6 478 житловими приміщеннями (квартирами та будинками) по всій країні.

Загальна корисна площа таких новобудов склала 629,6 тис. м², з них житлова площа — 452,6 тис. м². Таким чином, середня житлова площа одного новозбудованого житла склала 69,9 м².

Використані матеріали: 69,6 % новобудов виконані з залізобетону, 23,6 % — з цегли, лише 0,8 % — панельні. 

За кількістю кімнат: 38 % житла мають дві кімнати, 36,7 % — три кімнати, і лише 3,9 % — шість і більше кімнат. 

Максимуми та мінімуми: у яких областях Болгарії середня площа житла найбільша, а в яких найменша

Цікаво, що незалежно від середнього значення по країні, у різних регіонах Болгарії спостерігається істотна різниця за житловою площею новобудов:

Найбільша середня житлова площа зафіксована у столичному районі Софія — 139,9 м², а також в області Силістра — 121,7 м². 

Найменша середня житлова площа — в області Смолян (53,5 м²) та області Тирговиште (56,6 м²). 

Лідером за введеними в експлуатацію житловими будинками є Софія — 233, з 2081 одиницями житла в них.

За кількістю житла в будинках, які отримали Акт 16 у третьому кварталі, за Софією слідує Бургас з 913, потім Пловдив з 846. 

У Варні було введено в експлуатацію 723 житлових приміщення.

Вищезазначені дані свідчать про те, що будівельна активность у Болгарії стабільно висока, особливо у найбільших агломераціях та курортних областях. Це означає, що ринок житла Болгарії не стоїть на місці, з’являються нові об’єкти — що важливо для інвесторів та потенційних покупців житла.

Лідерство Софії, Пловдива, Бургаса та Варни показує, де концентрується будівництво — відповідно, саме в цих регіонах більший вибір об’єктів та вища ліквідність житла.

Купівля нерухомості в Болгарії залишається розумною інвестицією — якщо вибір зроблено з урахуванням ваших побажань до житла, інфраструктури навколо та грамотної стратегії. 

Фахівці агентства нерухомості ”Болгарія Авеню” підберуть для вас найактуальніші та найякісніші об’єкти під ваш запит, перевірять чистоту документів, нададуть повний супровід угоди, за необхідності допоможуть з ремонтом, переїздом до Болгарії тощо.