Щорічна відпустка в Болгарії: купити нерухомість чи орендувати?

Для багатьох гостро стоїть питання, що вигідніше – купити чи орендувати нерухомість для щорічної відпустки в Болгарії. Країна підходить для проведення відпустки та постійного проживання. Жителі Росії, України, Ізраїлю, Німеччини та багатьох інших країн приїжджають до Болгарії регулярно і не хочуть витрачати гроші та час на оренду квартири. Однак наявність власності у чужій країні тягне за собою певні зобов’язання. Спробуємо проаналізувати плюси, мінуси оренди та купівлі недорогої нерухомості в Болгарії для відпустки.

Переваги купівлі нерухомості в Болгарії

Пенсіонери, сім’ї з дітьми, які неодноразово бували в Болгарії, прагнуть повернутися сюди знову.

Дешеві авіаквитки, якісні недорогі продукти, доброзичливі місцеві жителі, схожість менталітету викликають довіру, дають можливість провести чудову відпустку, покращити здоров’я. 

Країна зачаровує настільки, що у багатьох приїжджих виникає бажання знайти тут своє затишне житло біля моря, озера чи в горах і облаштувати за власним смаком. Єдиний спосіб, як здійснити мрію – купити квартиру, будинок у Болгарії.

Ціни на нерухомість – низькі, тому зробити це нескладно. Крім того, відгуки тих, хто купив житло в Болгарії, у більшості своїй - позитивні.

Купівля вирішить безліч питань

• Незалежно від сезону, наповнюваності готелів у вас завжди буде дім. Немає ризику, що не вдасться забронювати відповідний готель, а заброньований номер буде зайнятий.
• Не потрібно платити чужим людям за оренду. Особливо чутливе це питання для тих, хто щороку проводить у Болгарії кілька місяців.
• Ви обираєте житло, регіон проживання. Це може бути котедж на березі озера, біля моря в Бургасі, Варні, Обзорі, Албені, Равді, невелика затишна квартира в житловому комплексі Святого Власа, Еленіте чи Сонячного берега.
• Меблювання, ремонт – житло повністю відповідає вашим бажанням, дозволяє насолоджуватися затишком, добре проводити час, зустрічати гостей. Виключається ймовірність в’їзду в орендований апартамент зі старими, брудними матрацами, зламаними меблями, технікою. Власна квартира для сімей з дітьми на курортах Св. Константин і Елена, Албени, Бяли, Поморія – справжня знахідка. Поломки, малюнки на стінах, розфарбовані простирадла – ніхто не виставлятиме шалені рахунки.
• Приїхати можна на тиждень, два, кілька місяців. Ніхто не обмежує у терміні проживання, що критично, якщо ваше улюблене місце для відпочинку – Сонячний берег, Несебр, Созополь.
• Під час вашої відсутності квартиру можна здавати в оренду, отримувати додатковий дохід.

Важлива перевага – володіючи нерухомістю, легко отримати багаторазову візу. Її видають на 3 роки. Отже, ви можете приїхати відпочивати у будь-яку пору року, скориставшись акціями лоукостерів та купивши квитки за вигідними цінами.

Недоліки купівлі нерухомості

У купівлі квартири є недоліки. Живучи в іншій країні, важко контролювати її стан. Можлива поява поломок, протікань. Нелегко швидко вжити заходів, якщо у сусіда прорвало трубу.

Інший недолік – як власник нерухомості, ви муситимете сплачувати щорічні платежі. Податок на квартиру – невелика сума. Цього не можна сказати щодо щорічної такси підтримки.
Розмір платежу залежить від площі, визначається управляючою компанією. Якщо ви проживаєте у квартирі кілька місяців, сума 400-800 євро на рік здається прийнятною. Але якщо приїжджаєте на 2-3 тижні, не користуєтеся басейнами, іншими послугами комплексу, сума видається невиправдано високою.

Наступна проблема – геополітичні фактори. Будь-які політичні, фінансові негаразди, кризи призводять до того, що людина тимчасово втрачає можливість користуватися власним житлом.
З цих причин чимало людей, приїжджаючи до Болгарії для проведення відпустки, обирають оренду.

Оренда нерухомості в Болгарії для відпустки

Якщо для вас мінуси купівлі квартири перевищують недоліки, рекомендуємо для щорічного відпочинку розглянути оренду апартаментів. Плануючи відпочинок заздалегідь, можна знайти чудові недорогі варіанти, встигнути оформити візу, купити дешеві квитки.

Серед інших переваг:

• Необов’язково приїжджати до Болгарії щороку.
• Немає річних платежів.
• Щоразу можна зупинятися у новому готелі, комплексі, місті.

Оренда – чудовий варіант для молодих сімей, самотніх людей, компаній друзів. Це – свобода, незалежність, величезні можливості для подорожей. Втім, саме ці фактори є несуттєвими для більшості пенсіонерів з Росії, України, Ізраїлю, сімей з дітьми. Вони шукають спокій, можливість спокійного, розміреного відпочинку, звичної атмосфери.

Що обрати – купівлю чи оренду нерухомості в Болгарії для щорічної відпустки кожен вирішує сам. У будь-якому разі ця країна надає неймовірні можливості для відпочинку.

Компанія Bulgaria Avenue, зі свого боку, надасть чудові варіанти для проживання.
Телефонуйте і ми кваліфіковано та повно відповімо на будь-які ваші запитання, пов’язані з купівлею та орендою нерухомості в Болгарії та допоможемо обрати ваш ідеальний дім!

Дивитися пропозиції з продажу

Дивитися пропозиції з оренди