Топ-5 незвичайних споруд Болгарії: покинуті будівлі та пам’ятки архітектури

Нерухомість у Болгарії є однією з найзатребуваніших у Європі. При цьому, як і всюди, тут є об’єкти приватної власності та пам’ятки архітектури, які в силу різних обставин стоять покинуті. У сучасному туризмі навіть з’явився окремий напрямок — dark tourism, тобто подорожі покинутими місцями та спорудами. З кожним роком любителів таких подорожей стає все більше. До Болгарії приїжджають шведи, данці, американці, французи, щоб побачити вершину Бузлуджа, побродити індустріальною зоною міста Перник.

Покинуті будівлі Болгарії часто ховаються під тінню новобудов або успішніших пам’яток архітектури. У них колись жили люди, можливо, проводили бали, вечірки, партійні заходи, релігійні свята. Фасади багатьох зберегли витончені риси, сліди роботи відомих архітекторів. Купити покинуті будівлі не так просто, як купити квартиру. Часто вони є пам’ятками культури та архітектури або чиєюсь власністю, обтяженою судовими позовами. Тому, поки ви думаєте, яку квартиру або будинок купити в Бургасі чи Варні, агентство нерухомості Bulgaria Avenua запрошує вас у невеликий тур топ-5 забутими архітектурними шедеврами.

Примарний хмарочос Бургаса

Ті, хто бував у бургаському кварталі Меден Рудник, знають величезну будівлю, що височіє над сусідніми житловими будинками. Її видно по дорозі із Созополя, а любителі пам’яток уже підрахували, що вона є дев’ятою за висотою спорудою в Болгарії.

Висота будинку всього на 50 см нижча, ніж Софійський Інфініті Тауер. 

30-поверховий хмарочос був побудований 13 років тому, але через банкрутство забудовника досі не введений в експлуатацію і починає руйнуватися. Без Акта 16 у ньому заборонено проживання. Незважаючи на заборону, деякі з 250 власників, які купили квартири в «пам’ятнику сучасного антибудівництва», вже почали в ньому жити. 

Мерія міста спільно з комунальними службами та комітетом власників житла працюють над введенням хмарочоса в експлуатацію. У 2019 р. почалося встановлення електричних лічильників. Але поки Акт 16 не отримано, ми віддаємо йому 5-те місце в рейтингу покинутих споруд.

Сефардська синагога

Мало хто знає, що у Варні є Сефардська синагога. Побудована в 1890 р., зараз, незважаючи на роботу над проєктами з реставрації та присвоєння статусу пам’ятки архітектури, вона руйнується з дня на день. 
Синагога побудована в мавританському стилі з вкрапленням елементів пізньої готики. Внутрішні приміщення прикрашені мозаїкою, величезними люстрами. Місто отримало її у власність у 60-х рр. минулого століття, нібито як подарунок від єврейської громади. 

Адміністрація перетворила синагогу на зал для боксу, проводила в ній змагання. Наразі споруду повернуто єврейській громаді, яка не може розпочати реставрацію та використання, оскільки будівля розташована на території Штабу ВМС.

Будинок Ніколи Хатева (Хатева къща)

У Бургасі, на розі вулиць Республиканска та Св. Св. Кирил и Методий, можна побачити покинуту будівлю з розбитими шибками, дирявим дахом, невеликим зарослим двориком.

Незважаючи на занепад і запустіння, видно, що колись це був чудовий стильний особняк.  

Будівля, яку ми поставили на третє місце рейтингу, була побудована наприкінці 19 – початку 20 ст. знаменитим італійським архітектором Рікардо Тоскані у стилі неокласицизму для промисловця Ніколи Хатева.

Пізніше в ній мешкав актор Мілко Хатев.

Тут же знімався фільм «Небезпечні чари». 

Особняк має статус пам’ятки архітектури, вартість його оцінена у 2 млн євро. 

У 2018 р. спадкоємці виставили старовинний будинок на продаж за ціною 550 тис. євро. Відтоді інформації про зміну власників не було.

Можливо, він усе ще продається, і у вас є унікальний шанс купити пам’ятку архітектури в самому центрі Бургаса.

Софійський банк

На другому місці нашого рейтингу – будівля колишнього Софійського банку у Варні.

Розташована споруда в центрі міста, на вул. Преслав, серед багатьох інших будівель, які потребують реставрації та капітального ремонту.

Але якщо доля решти поки невідома, то щодо старого банку видано указ, відповідно до якого у 2020 р. він має бути відреставрований.  

У 2019 р. будинок, побудований у 1922 р. архітектором Дабко Дабковим, був проданий майже за 1 мільйон євро. Зміна власника, ймовірно, стала стимулом для початку робіт.

Планується, що особняк перетвориться на офісну будівлю або готель.

Бузлуджа

За 200 км від Бургаса і 330 км від Варни розташована вершина Бузлуджа й однойменний будинок-пам’ятник Болгарської комуністичної партії. Незважаючи на досить велику відстань, ми не могли виключити його зі списку топ-5 покинутих місць Болгарії і віддали йому почесне перше місце. 

Споруда, що нагадує круглу тацю для принесення жертви з 70-метровою колоною поруч, з’явилася на вершині Бузлуджа (висота 1441 м) у 1981 р. на честь сторіччя конгресу, на якому була заснована Болгарська соціал-демократична партія. Багато хто описує будівлю як літаючу тарілку. Дійсно, якщо подивитеся на неї з іншої вершини гір Стара-Планина – Шипки, особливо в тумані, то побачите неясні контури, які легко прийняти за інопланетний корабель. 

З 1981 по 1989 рр. будинок активно використовувався комуністами для нарад, заходів, посвяти в піонери, комсомольці, проведення національних свят. Інтер’єр вражав присутніх своєю пишністю. Бронзові рельєфи, барельєфи, мозаїчні панно розповідали про яскраві історичні події.

Після падіння комунізму будівля була запечатана. Без охорони, фінансування, ремонту вона швидко почала втрачати зовнішній вигляд. Незважаючи на заборону, протягом багатьох років відвідувачі залізали всередину, били шибки, ламали мозаїку, навіть обстрілювали стіни, щоб зібрати рубіни та дорогоцінні камені. Наразі узгоджуються проєкти з реконструкції Бузлуджі, проводяться термінові роботи. Якщо Бузлуджу офіційно відкриють для відвідування, для туристів і жителів Болгарії це буде справжній подарунок.

У Болгарії величезна кількість покинутих споруд. Це і будиночки в селах, цілі села, пам’ятки національного значення. Для деяких уряд та адміністрації муніципальних утворень знаходять гроші для реставрації. Деякі з роками зникають назавжди. Але у тих, хто планує купити нерухомість у Варні, Бургасі, є унікальна можливість зловити час і побачити унікальну болгарську архітектуру.