Житлові комплекси в Сонячному березі, Болгарія. Огляд і ціни на квартири та студії.

Компанія “Болгарія Авеню” допоможе вибрати та купити нерухомість у житловому комплексі в Сонячному березі, Болгарія. Підберемо для вас найрентабельніші варіанти, допоможемо купити на Сонячному березі недорого квартиру біля моря, студію в комплексі від забудовника або вигідну вторинку, просторі апартаменти. Сайт нашого агентства містить реальні фото, докладний опис об’єктів для відпочинку та інвестицій. У базі представлена як елітна нерухомість, так і дешева. Знайдемо затишне житло в Сонячному березі виходячи з ваших потреб і бюджету.

Сонячний берег розташований у південній частині чорноморського узбережжя і належить до області Бургас. У курорту чудове розташування, все поруч: за 25 км Бургас та міжнародний аеропорт, з північного боку — Свети Влас, з південного — Несебр.

Курортний комплекс Сонячний берег, станом на 2020 рік, найбільший і найрозвиненіший, віддалений від промислових зон, нагороджений міжнародною нагородою „Блакитний прапор“ за чисті пляжі, море.

Берегова лінія Сонячного берега становить близько 10 км, узбережжя не переривається, вкрите дрібним золотистим піском, дно пологе. Ширина пляжу близько 60-70 м, Багато сімей з маленькими дітьми віддають перевагу цьому курорту, оскільки малюки, які не вміють плавати, можуть хлюпатися на мілководді. З північного боку Сонячного берега гора Стара планина захищає населений пункт від вітрів, а поєднання морського і гірського повітря корисне для дихальних шляхів та покращує імунну систему.

Курорт Сонячний берег порівняно новий, будівництво розпочалося в минулому столітті (1954 р.), стилістика зовнішніх фасадів виконана в середземноморському стилі. За останні роки Сонячний берег активно розвивається, зводяться нові сучасні житлові комплекси, готелі, комерційна нерухомість.

Інфраструктура курорту ще років десять тому працювала тільки з травня по жовтень. Магазини, супермаркети, ресторани, кафе, ринок, медичні центри, різні види водного спорту на узбережжі: катери, джети та 4 аквапарки — словом, усе, що тільки може собі уявити та побажати людина, тут є. Щороку курортний комплекс Сонячний берег відвідують туристи та люди, які розглядають можливість купити недорого квартиру біля моря для здачі в оренду, інвестицій, відпочинку, для постійного проживання. Оскільки люди почали залишатися жити на курорті, інфраструктура продовжила працювати цілий рік. Налагоджено: цілорічне транспортне сполучення – автобуси, маршрутки, таксі. Під час сезону – водний транспорт. Великий автовокзал – зв’язок з усією Болгарією та, за бажання, можливість поїздки до Туреччини чи Греції. Поліцейська дільниця, 3 медичні центри, велика мережа магазинів “Младость”, ресторан, один із найпопулярніших “Джанні” / Djanny (у сезон працює цілодобово, взимку – з 8.00 до 24.00).

Недорогі ціни на проживання, можливість жити біля моря, гостинність місцевого населення вплинули на вибір країни Болгарії багатьма іноземцями.

Сонячний берег дає можливість придбати нерухомість різних цінових категорій, від низькобюджетних пропозицій за 10 000 євро (за ці гроші можна купити студію в “Сані Дей”/Sunny Daу) до елітної нерухомості, яка розташована в закритих комплексах.

Де на Сонячному березі можна жити цілорічно?

На першій лінії курорту (до 150 м від пляжу) розташовані готелі різного рівня, від 2* до 5*.

Уздовж набережної влітку чудовий променад із ресторанчиками, сувенірними лавками, різними атракціонами для дітей. У центральній частині Сонячного берега рух 24 години на добу: молодь, сім’ї з підлітками, туристи, які приїжджають, щоб відпочити та розважитися.

Північна та південна частини узбережжя спокійніші. Поза сезоном усе, що вважається першою лінією Сонячного берега до дороги в напрямку Святого Власа та Несебра, завмирає: готелі запечатуються, ліфти не працюють, зустріти можна тільки охорону або людей, які прогулюються вздовж набережної в хорошу погоду або займаються пробіжкою.

Якщо Ви хочете купити нерухомість на першій лінії Сонячного берега, вартість кв.м буде від 900 євро. Не в усіх готелях виставлені квартири / апартаменти на продаж. Досить висока вартість за утримання – такса підтримки від 15 євро / кв.м. Житло в готелях на першій лінії Сонячного берега частіше вибирають для особистого користування. Найвідоміші готелі: “Барсело” / Barcelo, “Маджестік” /Majestic, “Долфін Кост Віп клуб” / Dolphin Coast VIP CLUB. Оренда за добу - 40-60 євро. Працюють такі готелі тільки під час сезону, взимку все закрито.

Друга лінія (до 300 м від моря, за першою дорогою), почала розбудовуватися у 2000-х роках. Здебільшого будувалися закриті апарт-комплекси з інфраструктурою для дітей та дорослих. Друга лінія пожвавлена цілий рік. Між другою та третьою лінією розташувалися житлові райони “Чайка” і “Младость”, де живе місцеве населення. Будинки без такси підтримки. На другій лінії Сонячного берега апарт-комплекси, у яких варто купити нерухомість для відпочинку та оренди: “Саммер Дрімс”/Summer Dreams, “Роял Сан” / Royal Sun. Більш елітної категорії апарт-комплекси “Венера Палас”/Venera Palace, “Хармоні Світ” / Harmony Palace.

Час не стоїть на місці, з кожним роком приходять нові тенденції, будівельники почали робити акцент на якість та впорядковані прибудинкові території. За останні 10 років між 2 і 3 лінією почали будувати один за одним житлові комплекси з величезними зеленими насадженнями, басейнами. Найвідоміші інвестори / забудовники: “Каскадас” / Cascadas, “Хармоні” / Harmony, “Світ Хоум” /Sweat Home, Afrodita, Tarsis Club & Spa.

Комплекс “Каскадас” / Cascadas має величезну територію, понад 110 000 кв.м, розташований у 15 хвилинах ходьби від моря. Завдяки своїй інфраструктурі: понад 10 плавальних басейнів, ресторани, кафе, магазини, наземна та підземна парковка, спа-центри, анімація, зоопарк для дітей, спортивні заходи – “Каскадас” / Cascadas набрав хороші показники в сфері туризму, відпочинку. У комплексі багато власників проживають цілий рік. Можна купити студію або квартиру в “Каскадас” від забудовника та на вторинному ринку. Якщо квартиру купити від забудовника, вона буде нова, з ремонтом, іноді з меблями, зі знижкою або розстрочкою. У комплексі “Каскадас” є пропозиції вторинних квартир. Якщо Ви хочете дешевше, то заощадити можна близько 20%. Наприклад, кв.м від забудовника – 1000 -1100 євро, на вторинному ринку – 800-900 євро з меблями.

Якщо Ви розглядаєте можливість купити більш бюджетну, недорогу нерухомість у закритому житловому комплексі, то за 25 000- 30 000 євро, площею 75 кв.м, реально купити апартамент у комплексах “Амадеус” (понад 10 будинків по всьому Сонячному березі).

Реклама в інтернеті пропонує “Нерухомість на Сонячному березі від 10 000 €”. Такі пропозиції є - у комплексах “Санні Дей“/ Sunny Day, с. Тинково, 2-3 км від Сонячного берега. Доступно купити двокімнатну квартиру за 15 000 євро, площею 50-55 кв.м. Необхідна пильність, оскільки не у всіх “Сані Дей” / Sunny Day є акт 15 (не здані в експлуатацію). Найцікавіший житловий комплекс із територією - Sunny Day 6, він розташований у центрі - 800 м від пляжу. Вартість студій близько 15 000 євро, апартаментів з 1 спальнею 18 000 – 20 000 євро. Трохи дешевша нерухомість у Sunny Day club 3 (південна частина курорту).

За об’їзною дорогою Сонячного берега, 50-60 м від комплексу “Каскадас” / Cascadas, розташувався об’єкт “Форт Нокс” / Fort Noks. Територія житлового комплексу понад 11 гектарів землі, з величезною інфраструктурою. Від забудовника “Форт Нокс” / Fort Noks нерухомість продається в розстрочку до 10 років, є й пропозиції на вторинному ринку. Комплекс приваблює покупців зеленими територіями, простором, сервісом. Купити студію в “Форт Нокс” / Fort Noks можна в районі 18 000 євро, квартиру з 1 спальнею, 35 кв.м - 25 000 євро.

Потенціал Сонячного берега великий, ритм будівництва та кількість житлових комплексів збільшується, можливо через кілька років курорт змінить статус на місто. Як то кажуть, поживемо - побачимо!

Компанія Bulgaria Avenue буде рада зробити для Вас підбір найкращих пропозицій та допоможе купити квартиру біля моря в Сонячному березі вигідно або студію, апартамент з 1-2 спальнями. Звертайтеся, ми завжди на зв’язку!

Дивитися всі пропозиції