Ціни на апартаменти в Еленіте, Болгарія. Огляд житлових комплексів

Нерухомість морського курорту Еленіте — одна з найдоступніших у регіоні Сонячного Берега. Агентство “Болгарія Авеню” підбере для вас і допоможе купити недорого квартиру біля моря або студію в житловому комплексі в Еленіте.

Еленіте – це затишний, атмосферний курорт з дивовижним поєднанням моря, гір, заповідного парку та лісу.

Курорт розташований на рівнині біля підніжжя гори Стара Планина. Пологий спуск до моря, спокій, краса природи, комфортний клімат, морський бриз забезпечують чудовий відпочинок для дітей, пенсіонерів та молоді. Населений пункт знаходиться в 40 км від міжнародного аеропорту, з південного боку межує з м. Св. Влас, яке плавно переходить у к. Сонячний берег. Ви спокійно можете сісти в маршрутку, автобус або взяти таксі і за 10-15 хвилин за бажання побувати в мегаполісі Сонячного берега.

Море в Еленіте чисте й спокійне з гладким низхідним піщаним дном.

Це єдиний болгарський курорт із повністю південною експозицією, який пропонує багато сонячного світла й тепла та надійно захищений від вітрів і негоди. Сезон триває з травня до кінця вересня.

В Еленіте є вся інфраструктура, притаманна хорошому морському курорту: аквапарк, школи водних видів спорту, аптека, пункт обміну валют, магазини, лавки з овочами та фруктами, ресторани/кафе тощо.

Ринок нерухомості в Еленіте пропонує на продаж недорогі та люксові апартаменти в закритих комплексах. Перевага закритих житлових комплексів — інфраструктура на території: басейни, СПА-центри, охорона, парковка, рецепція, дитячі майданчики тощо.

Купити нерухомість у житловому комплексі в Еленіте можна як на первинному, так і на вторинному ринку. Кожен із варіантів має свої переваги:

• Купуючи від забудовника в апарт-комплексі, покупець отримує безвідсоткову розстрочку та має можливість купити нову квартиру в Еленіте відповідно до своїх побажань щодо планування та ремонту;
• На вторинному ринку купити апартаменти в Еленіте можна дешево, вже з ремонтом та технікою.

Нюанси, на які варто звернути увагу під час купівлі апартаментів в Еленіте.

• Майте на увазі, що нерухомість в Еленіте підходить тільки для відпочинку, здачі в оренду, але не для переїзду.
• Необхідно враховувати, що транспортне сполучення та інфраструктура на курорті працює тільки під час сезону.
• !!! Купуючи нерухомість, уточніть, чи отримав забудовник на комплекс акт 16, тобто чи зданий об’єкт в експлуатацію.
• Оскільки звичайних житлових будинків в Еленіте немає, то відповідно купити апартаменти без такси підтримки в Еленіте — не вдасться, її просто немає на ринку. Кожна керуюча компанія, яка управляє комплексом, бере певну плату. Найнижча такса підтримки в Еленіте у комплексів Вілла Асторія - 9,6 євро з ПДВ.

Курорт Еленіте привабливий тим, що ціна на нерухомість доступна і на ринку пропонуються як бюджетні об’єкти, так і класу люкс із видом на море, на Несебр та Сонячний берег.

Найпопулярніші житлові комплекси Еленіте, апартаменти в яких виставлені на продаж і мають попит

Забудовник “Вікторія Груп” / Victoria Group на території комплексу Еленіте створили “Роял клуб”/ Royal club, який складається з 11 готелів різної категоризації: 3, 4, 5 зірок та вілл, які розташовані від 5 до 250 м від пляжу.
На території “Роял клуб” знаходяться: 3 ресторани A-la-Cart, кондитерська та нічний клуб, аквапарк, заходи та розваги, такі як мінігольф, теніс і багато іншого. Для найменших гостей є дитячий клуб, відкритий ігровий майданчик, професійні аніматори. На арені амфітеатру комплексу організовані театральні вистави, мініконцерти, шоу-програми.

Популярні апартаменти в таких комплексах:

• ”Андалусія Біч”/Andalucia Beach. Купити апартамент на вторинному ринку в комплексі біля моря та з панорамним видом, площею 66 кв.м, можна за ціною 38000 євро. В Андалусія Біч такса підтримки невелика, 12€ кв.м/рік.
• “Атріум Біч” / Atrium Beach, схожої стилістики, що й Andalucia beach, стоїть на першій береговій лінії. Ціна за кв.м у середньому 650 євро і вище. Купити студію з терасою в комплексі Атріум Біч, площею 28 кв. м, пропонується за ціною 18500€. Річна такса за підтримку низька - 12€/кв.м.
• “Роял Маріна Біч” / Royal Marina Beach пропонує різного типу квартири в Еленіте. Купити студію, площею 36 кв.м, можна за ціною 28500 євро.
• Апартаменти у Вілла Романа Еленіте/Villa Romana Elenite, на вторинному ринку, площею 106 кв.м, з 2 спальнями коштують від 69000 євро. Ціна за кв. 650€. У Вілла Романа Еленіте такса підтримки на рік передбачена в розмірі 12€ євро за кв.м.

Забудовник Форт Нокс/Fort Noks побудував комплекси в Еленіте: Привілідж Форт Біч, Месамбрія Форт Біч. Ці комплекси отримали чудові відгуки клієнтів та гостей.
На первинному ринку від забудовника ціна відрізнятиметься, але можлива безвідсоткова розстрочка на 2 роки або невеликі відсотки до 10 років.
На вторинному ринку ціна за кв.м у комплексах Privilege Fort Beach, Messambria Fort Beach тримається на позначці 700-750 євро. Такса за обслуговування - 12 євро/рік за “квадрат”.

Популярний на першій лінії в Еленіте готель/апарт-комплекс – “Таліана Біч”, який розташований на піску, з чудовою панорамою на море. Можливість купити квартиру з 1 спальнею, площею 50 кв.м, за 33 900 євро. Такса підтримки в Taliana Beach 12 євро/кв.м.

У 2011 році на ринку нерухомості в Еленіте з’явилася ще одна будівельна компанія, якій вдалося звести комплекси Вілла Асторія/Villa Astoria. У цьому комплексі виставлені на продаж квартири/апартаменти як від забудовника, так і на вторинному ринку. Є можливість придбати житло в розстрочку. Усі комплекси мають доглянуту територію, басейни, охорону. Ціна на вторинному ринку на студію в комплексі Villa Astoria починається від 16000 євро, за апартамент з 1 спальнею (двокімнатна квартира) від 32000 євро, з 2 спальнями (трикімнатна квартира) від 45000 євро.

Залежно від Ваших побажань та вподобань, компанія Bulgaria Avenue запропонує Вам найкращий та найвигідніший варіант, згідно з усіма вимогами. Ми працюємо з кожним індивідуально. До швидкої зустрічі у нашій сонячній країні, Болгарії.

Дивитися всі пропозиції в Еленіте