Варненський район “Приморський парк” – лідер у Болгарії за найвищими середніми цінами на трикімнатні квартири

Варненський район «Приморський парк» очолює рейтинг найдорожчих місць для купівлі трикімнатних квартир у Болгарії. За даними порталу нерухомості Imoti.net, до кінця третього кварталу 2024 року середня ціна пропозиції тут досягла 3324 євро за квадратний метр. Це перевищує вартість житла в престижних софійських районах «Изток», «Изгрев» і «Лозенец».

Двокімнатні квартири в «Морска градина» оцінюються в середньому у 3327 євро за квадратний метр, що лише трохи поступається цінам на аналогічне житло в столичному районі «Изгрев». Прикметно, що дво- та трикімнатні квартири у Варні демонструють найшвидше зростання цін: за рік вони подорожчали на 16% та 13% відповідно.

Загальний тренд підвищення цін на житло спостерігається майже в усіх мікрорайонах Варни, охоплених статистикою Imoti.net. У дев’яти з одинадцяти відстежуваних районів ціни на квартири з двома та трьома спальнями зросли на двозначний відсоток порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Тільки у двох інших районах Варни — «Центрі» та «Грецькому кварталі» — ціни на дво- та трикімнатні квартири перевищують 2000 євро за квадратний метр. У «Грецькому кварталі» ціни на двокімнатні квартири за рік збільшилися на 21%, досягши 2683 євро за квадратний метр, а на трикімнатні — на 26%, до 2622 євро за квадратний метр, що є найзначнішим зростанням серед усіх кварталів.

У центрі міста ціни на дво- та трикімнатні квартири зросли на 15% та 11% відповідно, подолавши поріг у 2000 євро за квадратний метр і склавши 2064 та 2178 євро за квадратний метр.

Район «Чайка», відомий розвиненою інфраструктурою та зручним сполученням із центром Варни і курортами, займає четверте місце за вартістю дво- та трикімнатних квартир. До кінця третього кварталу ціни тут наблизилися до 2000 євро за квадратний метр, склавши 1977 та 1978 євро відповідно.

П’ятірку найдорожчих районів Варни замикає «Бриз», один із найбільш динамічно розвинутих кварталів завдяки близькості до центру та Морського саду. Тут середні ціни на дво- та трикімнатні квартири складають 1855 та 1833 євро за квадратний метр відповідно. При цьому «Бриз» демонструє один із найвищих темпів зростання цін: за рік вартість двокімнатних квартир збільшилася на 24%, а трикімнатних — на 25%.

На протилежному полюсі перебуває район «Владиславово», розташований у західній частині Варни, недалеко від аеропорту. Тут найдоступніші ціни на дво- та трикімнатні квартири — 1158 та 1075 євро за квадратний метр відповідно.

Доступніше житло також можна знайти в районах «Аспарухово» на південному сході, «Виница» на північному сході та «Галата», найменшому районі міста в районі Аспарухово, з цінами від 1130 до 1300 євро за квадратний метр.

У чотирьох районах Варни — «Бриз», «Виница», «Грецький квартал» та «Изгрев» — середні ціни на двокімнатні квартири до кінця вересня зросли на 20% і більше порівняно з тим самим місяцем минулого року. Для трикімнатних квартир зростання цін більше ніж на 20% зафіксовано в «Грецькому кварталі» та «Бризі».

Нерухомість у Варні залишається однією з найзатребуваніших у Болгарії. Лагідне море, відмінна інфраструктура міста, можливість швидкого працевлаштування, високий рентний потенціал житла - приваблюють велику кількість покупців з інших болгарських міст, а також іноземців.

Агентство “Bulgaria Avenue” допоможе вам підібрати нерухомість у Варні для відпочинку, постійного проживання або під вигідну інвестицію для здачі в оренду чи перепродажу. Новобудови з відмінними умовами розстрочки; вторинний ринок, готовий до проживання; будинки, квартири, вілли - у нашому каталозі є пропозиції на будь-який смак.