Де краще купити квартиру в Болгарії

У якому місті Болгарії краще купити квартиру, залежить від можливостей та побажань. Вартість апартамента визначає розташування, якість забудови (ім’я будівельника), поверховість, орієнтація, площа, ступінь завершення, вид з вікон.

Ціни на квартири на узбережжі Чорного моря вкрай низькі у порівнянні з іншими країнами Європейського Союзу.

Доступність життя, клімат і доброзичливість народу сприятливо позначається на виборі нерухомості на морі, в горах, у великих містах у Болгарії.

За останні кілька років та у зв’язку з пандемією 2020 року спостерігається безпрецедентне зростання інтересу болгар до нерухомості на болгарському узбережжі Чорного моря, у містах і курортах: Балчик, Варна, Св. Константин і Елена, Еленіте, Св. Влас, Сонячний берег, Несебр, Равда, Поморіє, Бургас, Созополь.

Яке місто Болгарії обрати, щоб купити квартиру.  Насамперед необхідно розставити пріоритети та можливості.

При виборі нерухомості дайте відповідь на запитання: для яких цілей необхідно придбати квартиру в Болгарії?

Є кілька причин для купівлі нерухомості саме в Болгарії:

З метою інвестиції, з подальшим перепродажем

У даному випадку нерухомість необхідно купувати у великих містах – Варні або Бургасі, де проживає місцеве населення. Останні роки відсоток іпотечного кредиту в Болгарії для громадян становить 2,5 – 3 відсотки, тому попит часом перевищує пропозиції. Йде активне будівництво, найкращі пропозиції розкуповуються ще на етапі котловану. З кожним рівнем забудови – АКТ 14, АКТ 15, АКТ 16, йде подорожчання в ціні, і при інвестиції в кв.м 800-850 євро, через 1,5-2 роки кв.м коштує 1000 -1100 євро.

Для здачі в оренду

Якщо Ви бажаєте, щоб Ваша нерухомість здавалася подобово та довгостроково, купуйте у Варні, Бургасі. 

У маленьких курортних містах – Несебр, Св. Влас, Бяла, Созополь, Поморіє нерухомість здебільшого затребувана під час сезону.

 Для відпочинку

Для проведення відпустки обирайте населені пункти, де хороша туристична інфраструктура, є басейни, закриті території або будинки без такси підтримки біля моря з прийнятними цінами на нерухомість.

Найцікавіші та найкращі міста на узбережжі – Св. Влас, Несебр, Поморіє, Созополь.

Для переїзду

Для пенсіонерів, сімей з дітьми, все залежить від бюджету.

Обираючи, яке місто краще на узбережжі - дивіться, де є інфраструктура, яка працює цілий рік: супермаркети, школи, університети, ринки, транспортне сполучення, аеропорт, лікарні. Такі міста - Варна та Бургас, але вартість нерухомості тут дорожча.

Наприклад, купити квартиру у Варні з 1 спальнею (двокімнатну) коштує в середньому 60 000 євро, квартира у курортному місті в радіусі 20-30 км від великого міста на південному узбережжі становитиме 30 000-40 000 євро.

Де краще на узбережжі купити квартиру в Болгарії

Знаючи цілі та можливості, визначаємося з узбережжям - північне чи південне.

На північному узбережжі найкращі міста для життя: к. Св. Константин і Елена та м. Варна. Середня вартість кв.м. - 1000 євро і вище. Нерухомість вигідніше купувати на етапі будівництва, від забудовника. Вторинні пропозиції – на ринку з’являються рідше і виходять дорожче.

На південному узбережжі рекомендуємо: Св. Влас, к. Сонячний берег, Несебр, с. Равда, Поморіє, Бургас, Созополь. Вартість кв.м починається від 450-500 євро за кв.м і вище. Наприклад, у к. Сонячний берег бюджетну квартиру з 1 спальнею в радіусі 800 м від моря в закритому комплексі, з меблями можна купити за 20 000 євро.

Де краще жити в Болгарії, залежить від того, який спосіб життя ведете – динамічний чи спокійний.

Наприклад у Бялі, Балчику, Св. Власі, с. Равда, Поморіє, Несебрі, Созополі – життя розмірене. У к.к. Сонячний берег -  навпаки, курорт під час сезону „не спить“, спокійніше на 3-4 лінії.

Також необхідно враховувати місцевість – рівнинна чи курорт/місто стоїть на височині.

Наприклад, Светі Влас відомий своїм лікувальним повітрям. Поєднання гір, лісу та моря сприятливо впливає на імунну систему, але спуск з північного боку крутий і не всім буде під силу, тим паче, якщо є проблеми з опорно-руховим апаратом.

Компанія Bulgaria Avenue буде рада розпочати роботу з Вами індивідуально і відповідно до Ваших побажань запропонує найкращу пропозицію для переїзду, відпочинку, інвестиції в Болгарії. 

 Найкращі курорти та міста чекають на Вас. Звертайтеся просто зараз!

Дивитися каталог