Купить недвижимость в Святом Власе: апартаменты / квартиры, студии

Святой Влас является уютным южным курортным городом, который расположен амфитеатром на склоне горы Стара Планина. Удивительная природа создает прекрасную атмосферу – сзади лес, заповедный парк, гора, а впереди море. Город принадлежит области Бургас и находится в 40 км от международного аэропорта. Святой Влас на севере граничит с Елените, а южная часть города соседствует с Солнечным берегом.

Агентство “Болгария Авеню” поможет подобрать и купить недвижимость в Святом Власе, Болгария.  Предложим самые рентабельные варианты, поможем купить недорого в Свети Влас квартиру у моря, студию в комплексе от застройщика или выгодную вторичку, просторные апартаменты, дом, виллу, коммерческую недвижимость. Сайт компании "Болгария Авеню" содержит реальные фото, подробное описание объектов для отдыха, переезда и инвестиций. В базе представлена как элитная недвижимость, так и дешевая. Найдем уютное жилье в курорте Святой Влас исходя из ваших пожеланий.

Город компактный. Численность населения, которое зарегистрировано, на 2020 год составляет 4 141 человек, но в действительности гораздо больше, а в сезон цифра переваливает за 20 000 человек. Местные жители проживают в районе Инцараки и Русалка, которые расположены в 800 м - 3 км от моря.

Старая часть Святого Власа расположена в северной части города, более современная – в южной.

Святой Влас подходит, чтобы купить квартиру:

• для отдыха с детьми. Есть детские оздоровительные лагеря. Каждый год летом проводятся конкурсы в летнем амфитеатре;
• для пенсионеров из Израиля, России, Украины, Европы, Канады и США, которые рассматривают недвижимость для круглогодичного проживания.

Почему стоит купить недвижимость в Святом Власе (Свети Влас)

В Святом Власе квартиры покупают люди, которые выбрали город для постоянного проживания у моря и хотят иметь вид на море из окна. Многие иностранцы приобретают здесь жилье для комфортного спокойного отдыха.

Преимущества города:

• История. Первыми поселенцами во 2 века до н.э. были греки, в дальнейшем сюда пришли турки. В этом регионе нашли останки одного из монастырей, где сейчас часовня. Рядом бьет родник и вода считается целебной, особенно для глаз. Свое имя поселение приобрело в 14 веке в честь доктора и святого покровителя торговцев. В 2006 году Святой Влас из рыбацкого поселка перерастает в элитный морской город, особая гордость которого - яхт-пристань „Марина Диневи“.
• Локация. Все близко. Транспортное сообщение круглый год по курорту и до любого города Болгарии. Летом – водный транспорт до Елените, в Солнечный Берег, Созополь, Бургас, Варну.
• Возможность работать круглый год или подработка во время сезона.
• Микроклимат. Ранее в этом регионе был санаторий для лечения дыхательных путей. За счет того, что город расположен на склоне и есть сочетание моря, гор, леса, постоянная циркуляция чистого воздуха положительно влияет на иммунную систему.
• Природа и пляжи. Прекрасный променад вдоль моря. Заповедник. Лес, куда можно пойти за грибами. Пляжи в Святом Власе делятся на 3 бухточки, выходят на восток. Очень разнообразные, достаточно глубокие или с пологим дном, мелководьем – для маленьких детей.
• Инфраструктура. Все работает круглый год: школа, детский сад, супермаркеты, рестораны/кафе, банк, почта, рынок.
• Причал для яхт и катеров “Марина Диневи” в Свети Влас/Святом Власе. Возможность взять в аренду яхту, лодку, отправиться на рыбалку.

Тенденции спроса и цены на недвижимость в Святом Власе

У Святого Власа отличная динамика роста цен на недвижимость. За последние 20 лет были вложены крупные инвестиции в развитие города и построены отели, комплексы, жилые дома. Святой Влас считается элитным местом и цены на недвижимость здесь выше, в сравнении, например, с Солнечным берегом.

В Святом Власе, в зависимости от пожеланий, можно выбрать недвижимость от застройщика или вторичку, в обычном доме с видом на море или в закрытом комплексе с бассейном, Спа клубом, фитнесом, детскими площадками и тд.

Имя самого крупного застройщика в Святом Власе – "Диневи Груп"/Dinevi Group, который построил яхт пристань и десятки жилых комплексов.

Купить вторичную квартиру в Святой Влас или апартаменты можно недорого, выгоднее, нежели от застройщика. Если вы рассматриваете вариант купить квартиру в Святом Власе от застройщика, плюсом станет то, что это будет новое жилье, а также есть возможность получения беспроцентной рассрочки.

Отличие закрытых комплексов от обычных домов в том, что есть такса поддержки.

Стоимость в среднем в Св.Влас за обслуживание в комплексе за кв.м в год составляет 8-10 евро. Бывает, что определена фиксированная стоимость за обслуживание.

Ценообразование по локациям

В нижней части города:

• на первой линии расположены отели и апарт комплексы. На стоимость влияет локация, вид и этажность, год постройки. Чем ближе недвижимость расположена к причалу, тем дороже она будет по цене. Например, стоимость за апартаменты в Святой Влас на вторичное жилье в "Арена 1" / Arena 1 с видом на море за кв.м. будет порядка 1600-1900 евро, а с видом на горы 1100 – 1300 евро. В закрытом комплексе “Даимонд” / Diamond apartment в Святой Влас можно купить дешевле, а расположение то же. С фронтальным видом на море апартамент с 1 спальней, площадью 64 кв.м., будет стоить 75 000 евро. В более новой части города Святого Власа, южнее, в средиземноморском стиле застройщик "Форт Нокс" / Fort Noks построил элитный апарт комплекс ”Престиж Форт Бич” / Prestige Fort Beach. Стоимость апартаментов от 30 000 евро и выше.
• На второй линии цена на жилье разная. Например студию в комплексе “Роял Палм” / Royal Palm, которая расположена в 100 м, площадью 36 кв.м., можно купить за 20 000 евро. А вот в комплексе поновее “Олимп Апарт” / Olimp Apart, цена за кв.м составит около 900-1000 евро за кв.м.
• На третьей линии недвижимость дешевле, вид море или горы, близость к инфраструктуре жилой части города. Например в южной части Святого Власа купить студию на 3 этаже площадью 45 кв.м в комплексе “Антония” можно за 21 036 евро.

Всегда хорошо, когда есть выбор. Для тех, кто предпочитает быть среди природы, в 3-4 км от города Св.Влас, около леса, моря, построен закрытый комплекс "Форт Нокс" – Grand Marina Resort – Marina Panorama. Цена за кв.м от 700 евро и выше.

Верхнюю часть города, больше приобретают граждане Болгарии. Из плюсов — жилые дома без таксы обслуживания, красивая панорама с террас – вид на море.

Святой Влас имеет частный сектор со стороны южной части города, именно там развивается строительство новых домов. Купить дом с участком в святом Власе можно от 100 тысяч евро и выше.

Компания Bulgaria Avenue индивидуально подберет самые ликвидные, интересные и выгодные варианты, поможет купить недорого дом, студию или квартиру в Святом Власе, сэкономит Ваше время. Обращайтесь! Мы всегда рады.