Рынок недвижимости Болгарии: результаты второго квартала 2024 года

Рынок недвижимости Болгарии демонстрирует устойчивый рост, особенно в прибрежных городах, таких как Бургас и Варна. По итогам второго квартала 2024 года число сделок в Бургасе увеличилось на 43,1% в течение года, и это максимальный показатель по стране. Согласно данным Агентства по регистрации недвижимости, наряду с Бургасом, рост количества транзакций наблюдается в Софии и Варне. Сделки с недвижимостью в морской столице Варне увеличились на 4,2% за второй квартал на 7,8% за полугодие в годовом исчислении

За первое полугодие 2024 года рост сделок превысил 27%,  что значительно превышает показатели того же периода в 2022 году, который был особенно активным для рынка.

Одним из ключевых факторов роста сделок с недвижимостью в Болгарии стало увеличение объемов ипотечного кредитования. Во втором квартале 2024 года в стране было выдано более 15 тысяч ипотечных кредитов, что на 17,7% больше, чем за тот же период прошлого года. За первые шесть месяцев объем ипотечных кредитов вырос на 20,5%. Низкие процентные ставки продолжают стимулировать спрос на покупку жилья, делая ипотеку доступной для широкой аудитории.

Бургас опережает другие города и по количеству выданных ипотечных кредитов. Во втором квартале 2024 года их количество увеличилось на 45,8%, а за первое полугодие рост составил 37,8%. В Софии также наблюдается значительное увеличение ипотечного кредитования: за второй квартал было зарегистрировано на 22,5% выданных жилищных кредитов больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Второй квартал 2024 года стал важной вехой для болгарского рынка недвижимости. В этот период было зарегистрировано 54 379 сделок, что всего на восемь больше, чем за аналогичный период прошлого года, но этот результат символизирует первое увеличение за восемь кварталов. Несмотря на небольшой спад в первом полугодии — снижение составило 0,7%, рынок показывает тенденции к возвращению на уровень 2022 года.

Из более ста городов, которые попали в статистику, около 40 населенных пунктов продемонстрировали рост количества сделок. Рынок недвижимости Болгарии, особенно в крупных городах и на побережье, восстанавливается и становится вновь привлекательным для инвесторов и покупателей. Покупка недвижимости в стране остается надежным вложением средств