Apartments in Burgas

Купить квартиру в Бургасе: актуальные предложения для жизни и инвестиций 

Если вы в поисках квартиры в Болгарии, Бургас станет отличным вариантом для покупки. Город сочетает в себе популярное курортное направление, является одним из крупнейших транспортных и экономических центров страны. Здесь комфортно жить на постоянной основе, отдыхать и сохранять капитал в недвижимости. 

В каталоге агентства Bulgaria Avenue в продаже представлены квартиры в разной планировке, локациях и ценовой политике, которые можно купить в офлайн или онлайн-формате.  

Почему стоит купить квартиру в Бургасе?

Бургас сочетает в себе преимущества морского курорта и современного города, где есть все условия для комфортной жизни. 

Преимущества покупки квартиры в Бургасе:

• удобное расположение на побережье;

• развитая городская инфраструктура: детские сады, школы, университеты, медицинские учреждения, ТЦ и т.д;

• в Бургасе расположен международный аэропорт, организовано удобное транспортное сообщение, что положительно влияет на туристический поток и спрос на долгосрочную/сезонную аренду;

• рынок недвижимости предлагает квартиры в современных жилых комплексах и на вторичном рынке, апартаменты с видом на море, небольшие студии – такое разнообразие позволяет покупателю подобрать соответствующий целям и бюджету вариант;

• в Бургасе доступные цены на жизнь, а также стабильная экономическая ситуация;

• сохраняются перспективы роста стоимости недвижимости.  

Многие иностранцы хотят купить недвижимость в Бургасе не только для отдыха. Квартиры активно используют, чтобы сдавать в аренду на разный срок – это делает покупку жилья выгодным инвестиционным решением.

Какие квартиры можно купить в Бургасе

Недвижимость в Бургасе представлена объектами на первичном и вторичном рынке. Здесь можно купить квартиры с одной/двумя/тремя спальнями, студии, жилье в центральной части города или с видом на море (в пешей доступности к пляжу), просторные роскошные пентхаусы: ценовая политика разнообразная и доступная в сравнении с многими европейскими курортами. 

Квартиры в новостройках

Первичный рынок, представленный современными жилыми комплексами нового поколения, пользуется активным спросом у инвесторов: объекты имеют удобную планировку, построены с учетом норм безопасности, энергоэффективности, использованием качественных материалов и коммуникаций.

На территории комплексов обычно предложены дополнительные удобства для жильцов – подземный паркинг, охрана, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, торговые помещения, офисы, чтобы предложить условия для комфортного проживания.

Стоимость объектов начинается с €61200 и выше (актуальный прайс доступен на сайте агентства).

Квартиры на вторичном рынке

Недвижимость в Бургасе на вторичном рынке – доступный вариант жилья, который пользуется спросом благодаря демократичным ценам, удобному расположению, готовности квартиры к заселению и сформированной инфраструктуре.    

Такое жилье представлено:

• недалеко от моря;

• в историческом центре;

• в популярных жилых кварталах;

• рядом возле учебных или медицинских заведений. 

Если вы хотите купить квартиру в Бургасе недорого, рассматривайте объекты на вторичном рынке без таксы поддержки. Такая недвижимость уже имеет необходимую технику, мебель и не всегда нуждается в капитальном ремонте. Сюда сразу можно заехать или сдавать жилье в аренду.

От чего зависит стоимость квартиры в Бургасе

Главные факторы формирования цен на недвижимость в Бургасе на данный момент являются:

• район города и расстояние до моря: недвижимость на первой береговой линии или в пешей доступности к морю обычно стоят дороже, чем отдаленные варианты;

• площадь квартиры: уютные студии обойдутся дешевле, чем полноценная квартира в Бургасе;

• этаж: на нижних этажах покупать выгоднее, чем на последних;  

• состояние жилья: важно при покупке оценить, насколько оно готово к въезду и проживанию сразу после покупки;

• тип рынка: квартира в Бургасе доступна на первичном и вторичном рынке.

Квартиры в Бургасе купить можно ориентировочно от €55 000 – €60 000 за небольшие объекты, средняя категория – €80 000 – €150 000, а премиальные варианты недалеко или с видом на море могут стоить €180 000 – €250 000 и выше.

Как купить квартиру в Бургасе иностранцу

В Болгарии иностранцы могут спокойно выбрать объект недвижимости, и купить его в полную собственность без ВНЖ. Стоит заметить, что при этом требований к процессу оформления и покупки происходит так же, как и для местных.  

Такая свобода при покупке недвижимости делает Болгарию популярным направлением среди инвесторов и тех, кто хочет жить в развитой стране, с безопасной обстановкой, доступными ценами на жизнь и отличными перспективами на будущее. 

Как иностранец может купить квартиру в Бургасе с агентством Bulgaria Estate?

1. Клиент оставляет заявку на сайте для обратной связи. Наш менеджер перезванивает для консультации. 

2. Выбор объекта и резервирование (покупатель вносит депозит €2000). Мы предлагаем каталог квартир в продаже в разном ценовом сегменте и локациях. 

3. Юридическая проверка документов: историю объекта, наличие Акта 16, отсутствия скрытой ипотеки, Долгов или обременений. Также важно проверить, не было ли проведено незаконной перепланировки. 

4. Заключение договора купли-продажи: документ содержит информацию об обязанностях каждой из сторон, сроки оплаты. Покупатель вносит задаток. 

5. Оформление сделки у нотариуса. Регистрация права собственности на нового владельца.   

6. Оформление коммунальных платежей. Новый собственник дополнительно оплачивает услуги нотариуса, переводчика, регистрацию квартиры, местные налоги и государственные сборы. Для закрытых жилых комплексов необходима также оплата за обслуживание. В общем эти расходы составляют 3 – 5% от цены объекта. 

Преимущество покупки недвижимости Болгарии в том, что не нужно готовить большой пакет документов. Для оформления сделки достаточно подготовить паспорт, ИНН, иметь банковский счет для перевода средств и пройти процедуру регистрации, предусмотренную болгарским законодательством. 

Покупка квартиры через агентство Bulgaria Avenue предлагает услуги юридического сопровождения сделки: это позволяет иностранному покупателю пройти все этапы сделки безопасно: от подбора объекта и проверки документов до регистрации права собственности и получения ключей. 

Почему стоит покупать квартиру в Бургасе через агентство Bulgaria Avenue

Выбор и покупка недвижимости за границей требует комплексного и профессионального подхода. Агентство Bulgaria Avenue предлагает услугу покупки квартиры в Болгарии под ключ: наша команда поможет сэкономить ваше время, избежать юридических рисков и купить объект, максимально подходящий по целям инвестиции и желаемой стоимости. 

Преимущества сотрудничества с агентством Bulgaria Avenue:

• индивидуальный подход к каждому клиенту: выбираем объекту в желаемой ценовой категории и локации;

• работаем с первичным и вторичным рынком, предлагая большое количество квартир в Бургасе;

• проводим юридическую проверку объекта и документов, чтобы продажа прошла полностью законно;

• сопровождение сделки от момента обращения до получения ключей;

• после покупки помогаем клиентам с дальнейшим управлением и обслуживанием объекта;

• мы предлагаем сотрудничество без скрытых комиссий и платежей – все прозрачно и официально.  

Если вы планируете покупку квартиры, Bulgaria Avenue станет вашим надежным партнером при выборе жилья в Болгарии для переезда, отдыха или пассивного заработка с аренды.